Prodej prostorného bytu 4+kk s celoroční lodžií a blízkostí přírody (99,6 m²)

Popis nemovitosti

Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru, klidné okolí a zároveň výbornou dostupnost do centra Brna? Tento světlý byt o dispozici 4+kk v oblíbené části Brno–Bystrc je ideální volbou pro rodinu i náročnější klienty, kteří chtějí bydlet komfortně a v příjemném prostředí.

Jedním z hlavních benefitů bytu je atypická zasklená lodžie, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří místo pro relax, ranní kávu i večerní posezení – a to v každém ročním období.

Bystrc dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality v Brně. Nabízí jedinečné spojení bydlení v zeleni, blízkosti Brněnské přehrady a lesů, s kompletní občanskou vybaveností a dobrým spojením do centra města.

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2008 s výtahem a bezbariérovým přístupem. Je většinově zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice je promyšlená, praktická a nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti:

- vstupní chodba s vestavěnými úložnými prostory (12,65 m²)
- obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,25 m²)
- ložnice (14,90 m²)
- dva samostatné pokoje (14,25 m² a 11,85 m²)
- zasklená lodžie (6 m²)
- koupelna s vanou a toaletou (5,55 m²)
- druhá samostatná toaleta s bidetem (2,95 m²)
- šatna / úložná místnost (2,60 m²)
- samostatná komora přímo na patře u bytu (1,60 m²)

Součástí domu je kolárna a kočárkárna v přízemí. Majitelé bytů mají navíc podíl na přilehlém soukromém pozemku se zelení, který zvyšuje komfort bydlení.

Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah – zastávky MHD, restaurace, kavárny, cukrárny, menší obchody včetně potravin (cca 110 m od domu) i supermarket Albert (do 7 minut chůze).

Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost sportovišť Kamechy, stejně jako rychlou dostupnost do ZOO Brno, obory Holedná nebo Podkomorských lesů, ideálních pro procházky, běh či cyklistiku.

Cena byla nově upravena, aby lépe odpovídala aktuální situaci na trhu a nabídla ještě zajímavější poměr ceny a užitné hodnoty.

Rád Vám byt osobně představím a ukážu jeho potenciál při individuální prohlídce, neváhejte mě kontaktovat.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."