SLUŽBY DEVELOPERŮM
Naše realitní společnost garantuje developerům komplexní a profesionální služby v této oblasti, včetně zajištění veškerých vedlejších služeb. Naše práce spočívá v přípravě financování realizace developerského projektu, včetně jeho zajištění a vyhledání vhodných lokalit pro budoucí záměr, kde prověřujeme veškeré možnosti a rizika v dané lokalitě. Ve spolupráci s architektem a investorem připravujeme návrhy vhodného uspořádání a členění jednotlivých prostor s ohledem na požadavky trhu s nemovitostmi a novými trendy. Developerovi předkládáme ekonomický rozpočet s plánem prodeje, a marketingový plán práce naší společnosti a případné mediální kampaně. Před prodejem zajišťujeme koncepty smluv s provázaností na danou záměr a financování projektu developera s ohledem na konečného kupce a jeho finanční zajištění. Předložíme způsob financování celého projektu s porovnávací analýzou jiných a financujících subjektů.
Úspora nákladů a komplikací developera:
Využitím našich služeb si developerská společnost ušetří významné náklady na mediální a inzertní kampaně pro prezentaci prodeje či nájmu nemovitostí. Developer nemusí investovat do vlastního personálu, kde je zapotřebí profesionálních prodejců s obchodními dovednostmi. S dobrým načasováním zakázky a poradenstvím bude docíleno lepšího prodejního výsledku, a tím i vyššího zisku developera. Naše společnost navíc koordinuje další konkurenční zprostředkovatele bez nároku na zvýšení odměny.
Nabízíme v rámci zakázky:
- Bezplatné poradenství při tvorbě studie při posouzení v čase a místě nejvhodnějších velikostí a dispozic projektu, jako např. byty v souvislosti s prodejností a trhem nemovitostí, velikostí poptávek, prodejní cenou apod.
- Vytvoření individuálního týmu makléřů či prodejní skupiny pro rychlý prodej a individuální přístup ke klientovi
- Vytvoření mediálního a prodejního plánu
- Zveřejnění projektu
- Bezplatnou inzerci v tištěných mediích v návaznosti na velikost projektu a výši provize
- Inzerci na všech internetových portálech s denní aktualizací
- Tvorbu webových stránek a prezentaci projektu na samostatném webu
- Prezentaci projektu na firemním webu
- Bannerovou reklamu na staveništi ve spolupráci se stavitelem
- Bilboardy dle potřeby mimo staveniště na frekventovaných místech
- Umístění prezentace do vývěsek na pěších zónách ve městech
- Podporu letákovou kampaní v případě potřeby doprodeje posledních bytů nebo jiných nemovitostí
- Při větším projektu nebo na přání investora otevření zastoupení na staveništi
- Dle potřeby podpůrnou reklamu, např. v rádiu
- Bezplatnou hot-line informační linku nebo bezplatnou linku č. 800 111 711
- Při nespokojenosti investora s naší prací možnost odstoupení od smlouvy
- Plnění prodeje dle prodejního plánu
Vše další je dle konkrétního vývoje prodeje zakázky a realizace stavby.
Výhody spolupráce:
- 25 let působení na trhu s nemovitostmi v Rakousku a 10 let praxe na trhu v ČR
- Profesionální a proškolený personál
- Reprezentativní sídla společnosti
- Kompletní právní služby zdarma
- Kompletní hypoteční služby všech subjektů v ČR s možností slevy na poplatcích
- Bezplatné poradenství v oblasti nemovitostí a financování
- Pravidelná inzerce na všech největších internetových portálech a v časopisech
- Celoročně blokovaná inzerce tištěných medií Real City a Grand Reality, včetně inzerce čelní strany Real City apod.
- Vlastní svěřenecké úschovy kupních cen
Zajištění veškerých dalších náležitostí, jako např. znalecké posudky, studie, geodetické práce apod.