Výrobní prostory s parkováním, 176 m2, Praha 5

Nabízím exkluzivně k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 176 m2. Nachází se v prvním patře komerčního areálu. Prostory mají dva zabezpečené vchody, z toho jeden po venkovním schodišti.
Napravo od hlavního vchodu je oddělená místnost s okny do ulice, která může sloužit jako kancelář. V rohu u okna je umístěn malý trezor. Nalevo od vchodu najdeme kuchyňku, 2x WC, šatnu + sprchu. Zbývající prostor je rozdělen příčkami, které je možné zrušit nebo přestavět.
Prostory budou majitelem zrekonstruovány. V plánu je výměna radiátorů, toalet, sprchového koutu a světel. Mříže na oknech se dají vysadit. Další úpravy je možné dodělat na přání nájemce. Prostory nabízíme v tomto stavu, aby si nájemce mohl předem určit polohu zásuvek a případně dalších věcí. Odvětrání prostor je možné vyvést na střechu. Nechybí zásuvky na motorový proud. Vytápění + ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
Prostory jsou ideální pro nepříliš hlučnou výrobu nebo pro kancelářskou činnost. Nájemce má k dispozici dvě zastřešená parkovací místa. Jedno za 1000 Kč měsíčně + DPH. Areál je pod kamerovým systémem. Nájemce má přístup do objektu 24 hod. denně.
Výborná dopravní dostupnost: tramvajová zastávka 2 min. Za 10 minut jste na metru Anděl nebo Radlická. Z důvodu nepředložení průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."