nepodporované zobrazení, otočte prosím na "portrét"

Prodej bytu 1+1, 38m2, OV, Praha 5 - Lochkov

info v RK
DSCN9718
Popis nemovitosti

Předmětem prodeje je byt 3+1 88,3m2 + terasa 53m2 + parkovací stání na Praze 5 Lochkov, ulice Cementářská.
Cena 9.600 000,- Kč.

Dovolujeme si Vám nabídnout ideální příležitost na investici, a to byty 1+1, cca 38m2 a 2+kk, cca 45 m2 + terasa 53m2 + parkovací stání, na Praze 5 Lochkov, ulice Cementářská.
Byty jsou rozděleny vestavěnou skříní se zvukovou izolací a jsou oddělené i měřiče elektřiny, vody a na topných tělesech jsou měřáky, takže i rozúčtování je jednoduché. Byty fungují ve všech ohledech jako samostatné jednotky.

Byt 1+1 o velikosti cca 38m2 nacházející se v přízemí cihlové novostavby je vybavený rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, digestoř - úsporné spotřebiče Elektrolux.
Koupelna se sprchovým koutem a wc, ohřev vody bojlerem. Místnost má velké francouzské okno, orientované do vnitrobloku - do zahrádky.

Druhý byt má vlastní samostatný vchod z ulice K Celinám, jedná se o 2+kk o výměře cca 45m2 + vlastní terasa 53m2 a parkovací místo u domu. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (kuchyňská linka se spotřebiči), dále samostatná ložnice, technická místnost s bojlerem a pračkou a opravdu velkorysá koupelna, ze které bude nadšená hlavně paní domu.
Před vstupem do bytu se nachází vlastní velká terasa, která Vám poskytne dostatek soukromí k odpočinku i realizaci vlastních nápadů. K jednotce se dostanete po kovovém schodišti.

Byty jsou pronajaté za cca 34.000,- Kč včetně služeb s dvouměsíční výpovědní lhůtou.
Můžete si tak pořídit vlastní bydlení nebo si pořídit investiční byty a v pronájmu pokračovat.
Nízké měsíční poplatky, pouze 4.381,- Kč za oba byty + elektřina.

Dům zkouladovaný v roce 2018, v přízemí se nachází kolárna - kočárkárna, dále kotelna se dvěma plynovými kotli.

Benefitem je společná, příjemná zahrádka ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout či vychutnat kávu.

Městská část Lochkov se nachází na jihozápadě hlavního města Prahy. Hned u domu je obchod se smíšeným zbožím a autobusová zastávka, za 30 minut jste na metru B Anděl, zastávka Na Knížecí, případně z Radotína vlakem na Smíchovské nádraží.
Přímo kolem Lochkova vede Pražský okruh, na který je velmi snadný nájezd. Dostanete se na něj za pouhé 2 minuty.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."

Informace k nemovitosti

Lokalita:Cementářská 15, Praha 5 - Lochkov
Cena:info v RK
Evid. číslo:IETP838218
Kategorie:Byty 1+1
Okres:území Hlavního města Prahy
Vlastnictví:Osobní
Užitná plocha:38 m²
Počet podlaží:3
Podlaží umístění:1. NP
Stav objektu:Novostavba
Budova:Cihlová
Poloha objektu:Rohový
Umístění objektu:Klidná část obce
Zástavba:Obytná
Rok kolaudace:2018
En. náročnost b.:B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:81.6 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 78/2013 Sb
Jitka Horálková

Jitka Horálková

M: +420 727 869 858
T: +420 221 722 006
[email protected]
Kontaktovat I.E.T.Reality, s.r.o.

Lindleyova 2822/2
Praha 6

Další informace

Zařízený:Částečně
Výtah:ne

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.

Odesláním berete na vědomí naše zásady pro zpracování osobních údajů.