Prodej bytu 2+kk s předzahrádkou (60 + 26 m²)

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bydlení, které propojuje komfort moderního bytu s možností užívat si vlastního venkovního prostoru. Představujeme Vám byt 2+kk s vlastní předzahrádkou, situovaný v přízemí bytového domu.

Byt je členěn na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,80 m²), na který funkčně navazuje venkovní dlážděná předzahrádka (26 m²), dále v bytu naleznete ložnici (12,30 m²), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4,30 m²), chodbu s úložným prostorem (6,20 m²) a zádveří (3,30 m²). Umístění v 1. NP zajišťuje bytu i předzahrádce plně bezbariérový přístup, výjimku tvoří pouze sklepní kóje (2,10 m²) nacházející se v 1.PP.

Na předzahrádku dále navazuje zahrada (80 m²) ve vlastnictví Statutárního města Brna, ke které má stávající majitel bytu uzavřenou pachtovní smlouvu o jejím užívání, a to včetně schváleného oplocení a umístění zahradního domku, viz. fotodokumentace. Stávající majitel bytu rád poskytne součinnost ve věci přenechání této pachtovní smlouvy, aby jste si i Vy mohli užívat tohoto skvělého benefitu. Zahrada je ve fotodokumentaci vyznačena zeleným ohraničením.

V případě zájmu je možné koupit i garážové stání (13,70 m²) za dodatečných 750 000,- Kč, není to však podmínkou. Nachází se v přízemí bytového domu a přístup k němu je velmi pohodlný – z ulice projedete přes dálkově ovládanou vjezdovou bránu na společný pozemek, odkud se dostanete přímo na své garážové stání (na fotce třetí zleva).

Lokalita poskytuje skvělou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, lékaře, nemocnici, příjemné kavárny, restaurace i nákupní možnosti jako supermarket Albert či Kaufland. Zastávka MHD Stará osada je jen pár minut pěšky, což zajišťuje pohodlnou dostupnost do centra i dalších částí města.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky, aby jste mohli zjistit, zda právě toto místo bude Vaším novým domovem.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."