Prodej ateliéru 1+kk, 26m2, OV, Praha 3 Žižkov

Dovolujeme si Vám ke koupi nabídnout nebytový prostor v osobním vlastnictví kolaudovaný jako ateliér o výměře 26m2 v 7. NP činžovního domu s velkým a moderním výtahem, na rozhraní pražského Žižkova a Vinohrad.
Ateliér je po kompletní a citlivé rekonstrukci s důrazem na každý detail.
Dispozičně se skládá z předsíně, samostatného wc, koupelny se sprchou a místností o výměře 20,3m2. Okna jsou nová špaletová se žaluziemi, orientace na jih, takže prostor je velice světlý a slunný.
Jsou udělány nové stropy, nové podlahy (dvojité) nové rozvody elektřiny, stoupačky jsou v plastu, velké plus spočívá i v třífázovém jističi 40A, dále je potřeba zmínit nadrozměrný litinový radiátor, dveřní videotelefon.
V místnosti je přivedena voda a odpad, čili v případě zájmu si můžete pořídit kuchyňskou linku, dominantou pokoje je krásná, nová parketová podlaha (masiv).
V předsíni a sociálním zařízení je velice kvalitná kamenná dlažba, celkový dojem luxusního prostoru podtrhávají masivní, celodřevěné dveře.
Vytápění a ohřev vody je ústřední, dům má vlastní kotelnu s plynovými kotli.
Dům z roku 1925 je pečlivě udržovaný a ve velice dobrém stavu. Mimojiné má novou střechu, zcela nový výtah pro 15 lidí. Má dva vchody, přičemž je jeden bezbariérový, vstupy na čipy. V 1PP se nachází nebytové prostory, ze kterých je roční příspěvěk.

Výborná poloha domu, v klidné ulici, přesto na dosah veškeré občanské vybavenosti i vynikajícímu spojení MHD, jak metro Flora, tak Jiřího z Poděbrad.
Ať už hledáte malou kancelář, investiční byt nebo útulný byteček pro sebe, ve staré zástavbě Prahy, kde máte po ruce jak mnoho krásných parků, tak malých a příjemných obchůdků, restaurací a kaváren, je tento prostor určený pro Vás.
V případě zájmu je možné ateliér rekolaudovat na byt.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."