Prodej krásného bytu po rekonstrukci 1+kk/B, cca 24 m2, OV, zařízené, Praha 3 Žižkov

Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou, kompletně zařízenou jednotku 1+kk o celkové výměře 23,87 m2 s balkonem (2,06m2) a vlastní technickou místností (1,20 m2) ve vyhledávané lokalitě pražského Žižkova, v ulici Vlkova na Praze 3.

Prostor bude kolaudovaný jako ateliér, což samozřejmě nikterak nebrání k vlastnímu bydlení či pronajímání, nelze si však zřídit trvalé bydliště.

Prostor je momentálně pronajatý za tržní nájem 13.000 + poplatky se smlouvou do konce září, v pronájmu lze pokračovat, případně začít užívat pro účely krátkodobých pronájmů, na které je také uzpůsoben nebo pro vlastní bydlení. Stačí si přinést jen osobní věci a bydlet, případně dále pronajímat pro vyšší návratnost vaší investice.
K dispozici jsou i lůžkoviny, nádobí, dekorace, ručníky apod.

Celá jednotka je velice moderně a vkusně zařízena, s bezbariérovým vstupem a možností venkovního posezení, všude je dostatek úložného prostoru.

V případě potřeby lze drobné věci (např. momentálně nevyužívaná zavazadla, lyže, …) uložit do technické místnosti přístupné hned vedle vchodových dveří, tam je také umístěn elektrický kotel a boiler pro vytápěni a ohřev vody.

Prostor se nachází v přízemí cihlového činžovního domu. Za vstupními dveřmi se nachází odkládací stěna na svršky a obuv, na kterou navazuje kuchyně s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči jako je sklokeramická varná deska, mikrovlnou trouba nebo myčka nádobí.
Pro uložení věcí slouží dostatečně rozměrné skříně, v jedné sestavě je vestavěna lednice s mrazákem a pračka se sušičkou. Samozřejmou součástí je jídelní stůl se židlemi.
V místnosti je na míru vyhotovené velké patro na spaní. Pod ním je umístěna rozkládací sedací souprava s konferenčním stolkem. Ze sedací soupravy je velmi dobry výhled na televizní obrazovku na otočném rameni.
K dispozici je internetové připojení a TV programy.

Dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a WC.

Z místnosti lze balkonovými dveřmi vyjít na balkon do vnitřního dvora a užít si v klidu například ranní kávu.

Ze zadního dvora nemovitosti lze zažít atmosféru při zápasech na přilehlém stadionu fotbalového klubu Viktoria Žižkov.

Výborná dopravní obslužnost: MHD: 8 minut pěšky od domu je zastávka denní i noční tram Husinecká, kterými se lze za 2 minuty dostat na zastávku metra C Hlavní nádraží (tam lze dojít i pěšky za 15 minut), za 4 minuty na zastávku metra B Masarykovo nádraží či za 6 minut na zastávku metra A Flora. Ze stejné zastávky vyjíždějí i denní a noční autobusové linky Dobré je též spojení autem – prostřednictvím nedalekého nájezdu na pražskou magistrálu se lze snadno napojit na městský okruh a jeho výpadovky.

Pokud hledáte moderně zařízený byt hotelového typu s klidným a tichým prostředím v centru Prahy s výbornou dostupností ať už pěšky, vozem či MHD, je tato nabídka pro Vás ta pravá.
Přijďte se přesvědčit na prohlídku.

Jednotka je právně čistá, bez zástavy a věcného břemene.

Vzhledem k dosavadní absenci štítku PENB uvádíme v inzerátu energetickou třídu G, nicméně se jedná o standardně energeticky náročný dům v historické zástavbě malebného Žižkova.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."