Výrobně skladový areál 3.500 m2 s pozemky

Popis nemovitosti

Nabízíme komerční areál s truhlárnou v zrekonstruované dvoupodlažní budově, která původně sloužila armádě jako vojenský sklad zdravotního materiálu a léčiv. V hlavní budově se nachází výroba masivního nábytku s tradicí firmy přes 30 let, sklady a kanceláře na pozemku 10.667 m2.
Komerční prostory jsou v průmyslové zóně Vazačka v obci Bělá pod Bezdězem, okres Mladá Boleslav, na okraji Středočeského kraje. Leží 11 km severozápadně od Mladé Boleslavi a 49 kilometrů severovýchodně od Prahy. Přístupný silnicí 1.třídy I/38.
Součástí areálu s hlavní budovou na pozemku jsou: skladová hala s železobetonovou podlahou s vysokou nosností, klimatizací, vytápěna tepelným čerpadlem, velkými vraty s možností vjezdu nákladního auta, dvougaráž, sklad s pergolou a garáž. Tyto objekty se pronajímají na dobu neurčitou s výnosem cca 170.000Kč/měsíc. Celkové prostory mají dohromady 3.500 m2.
Komunikace v celém areálu jsou zpevněné s asfaltovým povrchem a přístupné nákladní autodopravě.
Areál se nachází v průmyslové zóně Vazačka s možností odkoupení i okolních pozemků a zvětšit případně plochu potřebnou pro realizaci většího projektu. V bezprostřední blízkosti areálu se nachází hala s garážemi, které je možno přikoupit.
Areál je napojen na přípojky elektrické energie, vody, kanalizace.

Plochu lze využít pro tzv. lehký průmysl. Provozní využití tedy může sloužit pro:
• Provozní zázemí dopravních a stavebních firem
• Plochy a objekty občanského vybavení
• Plochy VL (lehký průmysl) – drobná výroba a výrobní služby aj

K areálu je možno dokoupit okolní pozemky. Jde třeba o pozemek parcelní číslo 44 v zemědělském
půdním fondu. Vyčleněna je část parcely o rozměrech 21 000 m2. Některé další pozemky k možnému odprodeji jsou už ve vlastnictví majitele.

Areál je možné odkoupit i s vybavením truhlárny a pokračovat ve výrobě nábytku nebo k jakémukoli jinému užití v rámci územního plánu.
Zajímavé místo s možností velkého rozšíření a vybudování rozsáhlého areálu.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."