Prodej krásného bytu po rekonstrukci 2+kk, 37,27m2, zařízené, Praha 3 Žižkov

DSCN6719
DSCN6699
DSCN6701
DSCN6711
DSCN6710
DSCN6703
DSCN6704
DSCN6705
DSCN6708
DSCN6709
DSCN6714
DSCN6715
DSCN6721
DSCN6723
DSCN6716
DSCN6725
Lokalita:Vlkova 526/5, Praha - Žižkov
Cena:4 746 770 Kč
měsíční poplatky za služby cca 4.500, - včetně FO + elekřina, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Evid. číslo:IETP100184
Kategorie:Byty 2+kk
Lokalita:Vlkova 526/5, Praha - Žižkov
Okres:území Hlavního města Prahy
Vlastnictví:Osobní
Plocha užitná:37 m²
Počet podlaží:5
Podlaží umístění:1
Stav objektu:Po rekonstrukci
Budova:Cihlová
Poloha objektu:Řadový
Zástavba:Obchodní a obytná
En. náročnost b.:G (PENB nedodán)

Podmínkou prodeje je koupě obou bytů najednou, celková cena je 7.979 510,- Kč včetně provize a právního servisu.

Dovolujeme si Vám ke koupi nabídnout dva menší, designové byty o celkové výměře 59,08m2, nacházející se v přízemí činžovního domu ve vyhledávané lokalitě pražského Žižkova, v ulici Vlkova na Praze 3.

Byty jsou stavebně oddělené a naprosto samostatné, na katastru jsou vedeny pod jedním číslem jednotky.

Byty prošly kompletní a nákladnou rekonstrukcí a prodávají se plně zařízené.

První byt je 1+kk/B + technická místnost před bytem, (21,81m2) momentálně je pronajatý za 12.000 + poplatky.
Druhý byt je 2+kk, (37,27m2) momentálně pronajatý za 14.000 + poplatky.

Vzhledem ke značnému zájmu o pronájmy v této lokalitě s výhodou zrekonstruovaných a kompletně zařízených bytů, je možné cenu nájmu ještě navýšit.
Proto je tato nabídka velice zajímavá i co se týče investice. Buď můžete Vaše peníze uložit do nemovitostí, které Vám budou vydělávat, nebo v jednom bytě bydlet a druhý pronajmout, případně je oba zase propojit.

Každý byt má vlastní kotel a bojler, vše je na elektřinu.
Vzhledem k dosavadní absenci štítku PENB uvádíme v inzerátu energetickou třídu G, nicméně se jedná o standardně energeticky náročný dům.

K jednotce náleží velký sklep 22,4m2.

Byty jsou velice moderně a vkusně zařízeny, s bezbariérovým vstupem a možností venkovního posezení, všude je dostatek úložného prostoru, což můžete posoudit z fotografií.

V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost – restaurace, kavárny, obchody, bankomaty, úřady, školy, poliklinika. Poloha domu nabízí rozsáhlé možnosti kulturního i dalšího vyžití – v okolí se nacházejí divadla, hudební kluby či hřiště fotbalového klubu Viktoria Žižkov. K aktivnímu odpočinku lze využít například přilehlou Rajskou zahradu s venkovní posilovnou a hřištěm na pétanque, k procházkám vybízejí také nedaleké Riegrovy a Mahlerovy sady.

Výborná dopravní obslužnost: MHD: 8 minut pěšky od domu je zastávka denní i noční tram Husinecká, kterými se lze za 2 minuty dostat na zastávku metra C Hlavní nádraží (tam lze dojít i pěšky za 15 minut), za 4 minuty na zastávku metra B Masarykovo nádraží či za 6 minut na zastávku metra A Flora. Ze stejné zastávky vyjíždějí i denní a noční autobusové linky Dobré je též spojení autem – prostřednictvím nedalekého nájezdu na pražskou magistrálu se lze snadno napojit na městský okruh a jeho výpadovky.

Bytová jednotka je právně čistá, bez zástavy a věcného břemene.

Další informace

Zařízený:Ano
Bezbariérový:ano
Další informace
Tisk nabídky Poslat na e-mail
Jitka Horálková
Jitka Horálková

Mobil: +420 727 869 858

Telefon: +420 221 722 006

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • Lindleyova 2822/2
    Praha

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.