Prodej rodinného domu 250 m², Dobřichov

Popis nemovitosti

PROSTORNÝ RODINNÝ DŮM 250 m² S POZEMKEM 1 200 m², DVĚMA BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, VINNÝM SKLEPEM A SAUNOU

Cena: 13 500 000 Kč

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše přibližně 250 m², který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 200 m².

Jedná se o velmi zajímavou nemovitost vhodnou pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky se zvláštními vchody, díky čemuž mohou jednotlivé části domu fungovat nezávisle a poskytují svým obyvatelům dostatek soukromí.

Velkou předností nemovitosti je také prostorný klenutý vinný sklep, který je možné nadále využívat, a pozemek, který v minulosti sloužil jako vinice.

⸻

DISPOZICE DOMU

Nemovitost nabízí velkorysý prostor rozložený do několika podlaží.

Přízemí

* kuchyňská linka s jídelnou
* 2 pokoje
* sociální zařízení
* koupelna se sprchou
* sauna

Mezipatro

* 2 pokoje
* sociální zařízení
* koupelna s vanou

1. patro

* 2 pokoje

Podkroví

* kuchyň
* obytné prostory
* sociální zařízení
* koupelna se sprchou a vanou

Celková užitná plocha domu činí přibližně 250 m², takže poskytuje dostatek prostoru jak pro každodenní bydlení, tak pro odpočinek, návštěvy či případné další využití.

⸻

KLENUTÝ VINNÝ SKLEP

Jednou z nejvýraznějších předností této nemovitosti je krásný cihlový, klenutý vinný sklep, který je možné dále využívat.

Sklep si zachovává svou autentickou atmosféru a nabízí skvělé možnosti pro uchovávání vína i příjemné posezení s rodinou a přáteli.

V kombinaci s pozemkem, který v minulosti sloužil jako vinice, vytváří tato nemovitost velmi zajímavý celek pro milovníky vína a tradiční atmosféry.

⸻

POZEMEK 1 200 m² – BÝVALÁ VINICE

K domu náleží pozemek o výměře přibližně 1 200 m².

Pozemek byl v minulosti využíván jako vinice, což společně s vinným sklepem dává nemovitosti jedinečný charakter a nabízí novému majiteli možnost navázat na původní využití pozemku.

Pozemek lze samozřejmě využít také jako zahradu, odpočinkovou zónu nebo prostor pro další venkovní aktivity, podle představ a potřeb nového majitele.

⸻

VENKOVNÍ POSEZENÍ S KRBEM

Součástí nemovitosti je také venkovní posezení s krbem.

Jedná se o příjemné místo pro trávení volného času, rodinná setkání, grilování nebo večerní posezení s přáteli.

⸻

️ SAUNA A TECHNICKÉ VYBAVENÍ

Pro chvíle odpočinku je v domě k dispozici sauna.

Nemovitost je zároveň vybavena tepelným čerpadlem vzduch–voda, které představuje moderní způsob vytápění domu.

⸻

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI

* užitná plocha cca 250 m²
* pozemek 1 200 m²
* pozemek v minulosti využívaný jako vinice
* 2 samostatné bytové jednotky
* zvláštní vchody
* celkem minimálně 6 pokojů
* kuchyňská zázemí
* několik koupelen a sociálních zařízení
* vana i sprchy
* sauna
* klenutý vinný sklep
* venkovní posezení s krbem
* tepelné čerpadlo vzduch–voda
* vhodné pro vícegenerační bydlení
* možnost investičního využití
* velké množství prostoru pro vlastní úpravy a využití

⸻

NEMOVITOST S CHARAKTEREM A PŘÍBĚHEM

Tato nemovitost nabízí něco, co se na trhu neobjevuje každý den. Velkorysý rodinný dům, dvě samostatné bytové jednotky, vlastní vinný sklep, sauna, venkovní posezení s krbem a pozemek o rozloze 1 200 m², který byl v minulosti vinicí.

Dům může být ideálním místem pro velkou nebo vícegenerační rodinu, ale také zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost s možností víceúčelového využití.

Cena celé nemovitosti: 13 500 000 Kč.

Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."