Byt 3+1, rozsáhlá knihovna, sklep, 67 m², Praha 8 - Troja

DSC_8432b
DSC_8442b2
DSC_8509b
DSC_8443b
DSC_8451b
DSC_8471b
DSC_8479b
DSC_8511b
DSC_8520b
DSC_8609b
DSC_8407b
Lokalita:Pomořanská, Praha - Troja
Cena:5 500 000 Kč
včetně provize
Evid. číslo:IETP100205
Kategorie:Byty 3+1
Lokalita:Pomořanská, Praha - Troja
Okres:území Hlavního města Prahy
Vlastnictví:Osobní
Plocha užitná:67 m²
Podlaží umístění:9
Stav objektu:Velmi dobrý
Budova:Panelová
Umístění objektu:Sídliště
En. náročnost b.:C - Úsporná
Ukazatel ENB:73 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 78/2013 Sb

Nabízím exkluzivně prodej bytu 3+1 o výměře 66,9 m2 v příjemné lokalitě Praha 8 - Troja. Nachází se v 8. patře zatepleného panelového domu se dvěma velkými výtahy, které vám usnadní stěhování. Z velké předsíně čtvercového půdorysu jsou přístupné všechny místnosti. V ceně bytu je rozsáhlá knihovna zahrnující knihy z oblasti: historie, historické romány, architektura, archeologie, malířství, divadlo.
Před 2 roky proběhla rekonstrukce koupelny. Vana byla nahrazena sprchovým koutem se sedátkem. Jinak je byt v původním stavu, zato útulně zařízený. Okna jsou plastová s orientací na západ. Internet zajišťuje optický kabel. K bytu náleží sklepní kóje na patře.
Velkou předností této nabídky je skvěle fungující výbor SVJ. Předseda z řad vlastníků se potřebám domu věnuje na plný úvazek. SVJ se snaží minimalizovat provozní náklady. Před 5 lety nechalo na střechu nainstalovat tepelná čerpadla na ohřev teplé vody a během loňského roku také fotovoltaické panely. Nezanedbatelný je též příjem z nebytových prostor. Ve druhém pololetí r. 2023 se předpokládá rozšíření podlahové plochy všech bytů o cca 2,3 m2.
V bezprostřední blízkosti domu je konečná zastávka autobusů (144, 177), supermarket Albert a poliklinika Mazurská. V okolí veškerá občanská vybavenost: OC Krakov s Billou a poštou, Lidl, obchody, restaurace, kulturní dům, školy, školky.
10 minut od domu je krásná vyhlídka na Prahu a Vltavu. Dále doporučuji hezkou procházku do ZOO, Botanické zahrady, starých Bohnic, Čimického háje nebo Stromovky.
Výborné spojení do centra. 8 min. na metro Kobylisy. Bezproblémové parkování bez modrých zón. Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

Další informace

Výtah:ano
Sklep:ano (2 m²)
Doprava:MHD
Další informace
Tisk nabídky Poslat na e-mail
Lukáš Pecháček
Lukáš Pecháček

Mobil: +420 727 886 321

Telefon: +420 221 722 036

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • Lindleyova 2822/2
    Praha

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.