Prodej, Činžovního domu, 566m², pozemek 361 m2 - Brno - Židenice

Foto_1
fotordzidenice (39)
fotordzidenice (15)
fotordzidenice (2)
fotordzidenice (49)
fotordzidenice (23)
fotordzidenice (8)
fotordzidenice (11)
fotordzidenice (13)
fotordzidenice (9)
fotordzidenice (14)
fotordzidenice (16)
fotordzidenice (17)
fotordzidenice (18)
fotordzidenice (20)
fotordzidenice (21)
fotordzidenice (22)
fotordzidenice (25)
fotordzidenice (26)
fotordzidenice (27)
fotordzidenice (28)
fotordzidenice (31)
fotordzidenice (32)
fotordzidenice (33)
fotordzidenice (35)
fotordzidenice (34)
fotordzidenice (36)
fotordzidenice (37)
fotordzidenice (38)
fotordzidenice (40)
fotordzidenice (41)
fotordzidenice (42)
fotordzidenice (43)
fotordzidenice (44)
fotordzidenice (46)
Foto_2
Lokalita:Škrochova, Brno - Židenice
Cena:22 500 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Evid. číslo:IETB99314
Kategorie:Činžovní domy
Lokalita:Škrochova, Brno - Židenice
Okres:Brno-město
Plocha užitná:566 m²
Plocha pozemku:361 m²
Počet podlaží:4
Stav objektu:Velmi dobrý
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
En. náročnost b.:A - Mimořádně úsporná
Ukazatel ENB:35 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 264/2020 Sb

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej nájemního domu, který byl využíván k administrativním účelům softwarové firmy. Objekt je velmi dobrém technickém stavu, komplexní rekonstrukce vnitřních prostor dle požadavků stávajícího majitele se uskutečnila v roce 2016. Dům je čtyřpodlažní, jeho užitná plocha je cca 510 m2 a 56,43 m2 teras a balkónů, plocha okrasné zahrady za domem je 361m2. Dům se nachází se ve vyhledávané, klidné vilkové čtvrti na úpatí zelené oázy Židenického kopce, v těsné blízkosti ulice Viniční, v městské části Brno- Židenice.
V 1.PP je prostorná garáž s možností parkování 3 osobních vozidel. Další parkování v areálu je možné mezi branou a garáží, pro případnou potřebu vybudování dalšího parkoviště lze využít zahradní prostor, přístupný přes garáž.
Celý objekt je vybaven zabezpečovacím a protipožárním systémem s dálkovým přístupem, připojení k internetu optikou. Všechny místnosti orientované na jižní stranu jsou klimatizovány. Dům má vlastní fotovoltaický zdroj elektrické energie, sloužící k pokrytí spotřeby při dostatečném slunečním osvitu a jako záložní zdroj při výpadku EN, a je zařazen do nejúspornější klasifikační třídy energetické náročnosti A. Velkou výhodou domu je výtah ze suterénu až do posledního podlaží. Z jednotlivých pater a teras jsou nádherné výhledy na celé Brno.
Dům je vhodný k využití jak pro sídlo společnosti s vlastním parkováním nebo změnou účelu užívání k bydlení. Dům by se stavební úpravou dal předělat na jednotlivé byty nebo samostatné celky.

Další informace

Bezbariérový:ano
Míst k parkování:6
Parkování:Ano
Garáž:Ano
Počet garáží:2
Výtah:ano
Elektřina:400V

Dokumenty
PENB

Další informace
Tisk nabídky Poslat na e-mail
Martina Fottrová
Martina Fottrová

Mobil: +420 727 869 346

Telefon: +420 542 120 167

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • náměstí Svobody 87/18
    Brno

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost I.E.T. Reality, s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci.

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.