Lokalita: | Škrochova, Brno - Židenice |
---|---|
Cena: | 22 500 000 Kč |
+ provize RK, včetně právního servisu | |
Evid. číslo: | IETB99314 |
Kategorie: | Činžovní domy |
Lokalita: | Škrochova, Brno - Židenice |
Okres: | Brno-město |
Plocha užitná: | 566 m² |
Plocha pozemku: | 361 m² |
Počet podlaží: | 4 |
Stav objektu: | Velmi dobrý |
Budova: | Cihlová |
Typ domu: | Patrový |
En. náročnost b.: | A - Mimořádně úsporná |
Ukazatel ENB: | 35 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky: | vyhláška 264/2020 Sb |
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej nájemního domu, který byl využíván k administrativním účelům softwarové firmy. Objekt je velmi dobrém technickém stavu, komplexní rekonstrukce vnitřních prostor dle požadavků stávajícího majitele se uskutečnila v roce 2016. Dům je čtyřpodlažní, jeho užitná plocha je cca 510 m2 a 56,43 m2 teras a balkónů, plocha okrasné zahrady za domem je 361m2. Dům se nachází se ve vyhledávané, klidné vilkové čtvrti na úpatí zelené oázy Židenického kopce, v těsné blízkosti ulice Viniční, v městské části Brno- Židenice.
V 1.PP je prostorná garáž s možností parkování 3 osobních vozidel. Další parkování v areálu je možné mezi branou a garáží, pro případnou potřebu vybudování dalšího parkoviště lze využít zahradní prostor, přístupný přes garáž.
Celý objekt je vybaven zabezpečovacím a protipožárním systémem s dálkovým přístupem, připojení k internetu optikou. Všechny místnosti orientované na jižní stranu jsou klimatizovány. Dům má vlastní fotovoltaický zdroj elektrické energie, sloužící k pokrytí spotřeby při dostatečném slunečním osvitu a jako záložní zdroj při výpadku EN, a je zařazen do nejúspornější klasifikační třídy energetické náročnosti A. Velkou výhodou domu je výtah ze suterénu až do posledního podlaží. Z jednotlivých pater a teras jsou nádherné výhledy na celé Brno.
Dům je vhodný k využití jak pro sídlo společnosti s vlastním parkováním nebo změnou účelu užívání k bydlení. Dům by se stavební úpravou dal předělat na jednotlivé byty nebo samostatné celky.
Další informace
Bezbariérový: | ano |
---|---|
Míst k parkování: | 6 |
Parkování: | Ano |
Garáž: | Ano |
Počet garáží: | 2 |
Výtah: | ano |
Elektřina: | 400V |
Dokumenty
PENB
Mobil: +420 727 869 346
Telefon: +420 542 120 167
[email protected]Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost I.E.T. Reality, s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci.
Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.