Činžovní dům s bazénem, terasou a saunou, u metra Prosek

V exkluzivním zastoupení nabízím prodej čtyřpodlažního činžovního domu se třemi bytovými jednotkami. V prvním a druhém podlaží se nachází byty 2+kk o výměře cca 50 m2. Dvě horní podlaží zaujímá mezonetový byt 3+kk o výměře cca 100 m2 s vyhlídkou na Prahu. Dům najdeme na starém Proseku, v klidné, neprůjezdné ulici, 6 minut chůze od metra "C" Prosek.
Zahrada je orientovaná na jih. Její velkou část zaujímá krytý, bezúdržbový bazén s mořskou vodou, o rozměrech 6x3 m a hloubkou 1,5 m. U bazénu je instalována sprcha. Výhodou je, že na zahradu není z okolních domů skrz stromy téměř vidět. Rostou tu dvě meruňky, třešeň, hroznové víno, rajčata a spousta květin. Nářadí si můžete uložit do dřevěné boudičky.
K domu přiléhá garáž, která je nyní využívána ke skladování. Parkování je možné před ní nebo na ulici. Nad garáží je situována terasa se zastřešeným posezením. Nájemci ji mohou využívat k relaxaci a grilování.
Dům je zateplený a podsklepený. Dvě dolní podlaží (přízemí a suterén) jsou nyní neobývaná a vyžadují renovaci. Ve třetím podlaží (1. patro) najdeme velký obývák, jídelní kout a plně zařízenou kuchyň s myčkou a plynovým sporákem. V horním patře se nachází dvě ložnice a koupelna s WC a hydromasážní vanou. Ve větší ložnici je umístěna sauna. Druhou koupelnu najdeme v přízemí. Ve dvou horních patrech je nová elektřina. Vytápění má na starost plynový kotel. Ohřev vody zajišťují 3 bojlery na noční proud.
Z důvodu nepředložení průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G. Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."