Prodej, Rodinné domy, 100 m²

20240530_134137
DJI_20240530_135309_776
20240530_134226
DJI_20240530_135322_676
20240530_134551
20240530_134646
20240530_134728
20240530_134351
9
DJI_20240530_135252_822
DJI_20240530_135351_686
DJI_20240530_135453_156
DJI_20240530_135503_283
DJI_20240530_135521_207
DJI_20240530_135141_632
DJI_20240530_135045_981
DJI_20240530_135415_447
1
1
Půdorys
Lokalita:Hraniční 257, Bohumín - Záblatí
Cena:6 699 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Evid. číslo:IETO100179
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Hraniční 257, Bohumín - Záblatí
Okres:Karviná
Velikost:4 pokoje
Nízkoenergetický:ano
Plocha užitná:100 m²
Plocha pozemku:842 m²
Plocha zastavěná:123 m²
Stav objektu:Novostavba
Budova:Montovaná
Typ domu:Přízemní
Poloha objektu:Samostatný
Umístění objektu:Klidná část obce
Zástavba:Venkovská
En. náročnost b.:B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB:116 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 264/2020 Sb

Popis:
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji čtyři samostatně stojící rodinné domy ve výstavbě o velikosti 4 + KK s pozemkem a dvěma krytými parkovacími místy v žádané lokalitě Horní Lutyni. Projekt je rozdělen na dvě etapy, kdy je předmětem této nabídky ETAPA I s datem plánovaného dokončení stavby včetně kolaudace do 5/2024 a ETAPA II do 10/2024.
Domy jsou řešené jako jednopodlažní, bezbariérové s dispozicí 4+KK (zde se nachází předsíň, tři samostatné pokoje, obývací pokoj propojeny s kuchyní se vstupem na prostornou vydlážděnou, prostorná koupelna s WC a bezprahovým sprchovým koutem, samostatné WC, skladový prostor a technická místnost). Celková zastavěná plocha činí 123 m2 s užitnou plochou o velikosti 100 m2. Domy jsou vybaveny centrální klimatizační jednotkou v hlavní obytné části domu s přípravou na možnou instalaci dalších jednotek v ostatních pokojích. Součástí každého domu jsou základní osvětlovací tělesa v interiéru i exteriéru. Domy jsou koncepčně navrženy jako nízkoenergetické ve skupině B „velmi úsporné“. Topení domu je řešeno technologií tepelného čerpadla (vzduch-vzduch) s podlahovým vytápěním s centrální regulační jednotkou. Datové rozvody domu jsou řešeny ve všech místnostech v kategorii cat. 6a. s přípravou pro WiFi jednotky v podhledech místností. Vysokorychlostní internetové připojení je řešeno přes mobilní nebo optickou síť.
Interiér:
Design interiéru je laděn v moderním jednoduchém stylu s důrazem na kombinaci neutrálních barev a neortodoxního řešení. Při výběru materiálu bylo přihlédnuto ke kvalitě, odolnosti a moderního pojetí materiálů. Základ tvoří kombinace bílé a černé barvy obkladů a dveří s vinylovou podlahou v moderním stylu. Doménou interiéru jsou velké skleněné plochy pro vytvoření dojmu otevřeného prostoru s využitím nejmodernějších materiálů oken a trojskel pro efektivní teplenou a hlukovou izolaci.
Exteriér:
Dominantu exteriéru tvoří nadstandardně prostorné zastřešené stání pro dvě osobní vozidla. Venkovní terasa s přímým vstupem přes posuvné dveře z obývacího pokoje, nebo kuchyně. Po osobní konzultaci s klientem je možno za příplatkovou cenu zřídit vybranou pergolu, nebo jiné zastřešení terasy.
Stav rozpracovanosti:
RD 1- exteriér objektu 80%, interiér 20% - při uzavření rezervační smlouvy do 5/2024 možnost výběru vinylových podlah, dveří a zařizovacích předmětů dle přání klienta
RD 2 - exteriér objektu 80%, interiér 50% - při uzavření rezervační smlouvy do 4/2024 možnost výběru vinylových podlah, dveří a zařizovacích předmětů dle přání klienta
RD 3 - exteriér objektu 80%, interiér 100% - možnost vnitřní prohlídky domu bez dílčích úprav.
RD 4 - exteriér objektu 80%, interiér 80% - při uzavření rezervační smlouvy do 3/2024 možnost výběru vinylových podlah, dveří a zařizovacích předmětů dle přání klienta.
Parametry:
• Plocha pozemku – celková plocha pozemku RD1 664 m2, RD2 649 m2, RD3 842 m2 a RD4 765 m2.
• Odpad – samostatná pro každý RD.
• Vybavení – klimatizace, tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), zařízení koupelny a WC.

Další informace

Zařízený:Ne
Bezbariérový:ano
Míst k parkování:2
Parkování:Ano
Terasa:ano
Komunikace:Asfaltová
Telekomunikace:Kabelové rozvody
Doprava:Autobus
Voda:Dálkový vodovod
Elektřina:230V, 400V
Odpad:ČOV pro celý objekt
Topení:Podlahové

Dokumenty
1.mov

Další informace
Tisk nabídky Poslat na e-mail
Richard Terč
Richard Terč

Mobil: +420 727 869 826

Telefon: +420 595 021 047

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • Stodolní 1293/3
    Ostrava

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.