Prodej RD s balkonem a zahradou (216m² + pozemek 208m²)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej rodinného domu s balkonem a zahradou, díky kterému budete kousek od přírody, ale zároveň i od centra Brna.

Dům byl zkolaudován v roce 1930 a od té doby je průběžně udržován a částečně rekonstruován, takže se nachází v uživatelném stavu a přitom si ponechává své historické kouzlo.

V přízemí naleznete 2 neprůchozí pokoje, kuchyni s balkonem, samostatnou toaletu a dodatečnou úklidovou místnost. V suterénu se nachází 4 neprůchozí místnosti a přístup na zahradu. V 1. patře jsou další 2 pokoje, koupelna a také místnost se schodištěm vedoucím na prostornou půdu.

Vnitřní dominantou domu je krásné dřevěné schodiště v dobrém stavu, které v prvním patře navazuje na vzdušný prostor s oknem využívaný jako knihovna, přes nějž se dostanete do ostatních místností.

Venkovní dominantou je vzrostlá meruňka situovaná uprostřed zahrady, která zde na jaře zpříjemní pobyt svými četnými květy a v horkých letních dnech zase poskytne potřebné zastínění. Zahrada je díky svému menšímu rozměru a praktickému čtvercovému tvaru méně náročná na údržbu.

Výhodou této nemovitosti je také její umístění. V blízkosti se totiž nachází široký výběr restaurací, škol, služeb a obchodů poskytujících výhody plnohodnotného městského života. Pokud však máte blízko i k přírodě, tak se Vám nabízí hned několik míst v blízkosti jako např. Willsonův les, park Kraví hora s jezírkem a hvězdárnou, Björnsenův sad či rozsáhlá zahrádkářská oblast. Pro milovníky sportu je v blízkosti např. koupaliště a několik dalších sportovišť.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky a bližší informace.

(Upozorňujeme, že zatím nebyl majitelem nemovitosti předložen průkaz energetické náročnosti, a proto
uvádíme třídu G.)

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."