Prodej rodinného domu 8+1, na pozemku 1.449m2 v obci Kolová u Karlových Varů

Dovolujeme si Vám nabídnout velice prostorný rodinný dům z roku 1991 s energetickou náročností B a s krásným velkým pozemkem v klidné obci Kolová u Karlových Varů.
Dům je podsklepený, v suterénu se nachází technická místnost, prádelna a spíž.
V přízemí chodba, samostatné wc, pracovna, větší komora (původně koupelna), jídelna se vstupem na terasu a kuchyně. V mezipatře velký obývací pokoj.
V patře ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a samostatné wc a v podkroví další dva pokoje. K dispozici ještě půda - ideální úložný prostor.
Dům má nadstandardní vytápění biotopy, jedná se o nejúspornější formu topení. Možnost vytápění i elektrokotlem a podlahovým topením. Plyn v obci není. Ohřev vody bojlerem. Vodovod a kanalizace obecní. V roce 2007 proběhla rekonstrukce domu spočívající v zateplení a nové fasádě, výměně oken a montáži biotopů. Dům je suchý, izolovaný, okolo drenáž.
Na pozemku se nachází dvojgaráž 50m2. Krásná velká zahrada, celkem 1280m2 poskytuje dostatek soukromí, protože větší část je za domem, kam není z ulice vidět. Je zde dostatek prostoru na vybudování bazénu, možnost i další přístavby k domu.
Zahrada s množstvím různých stromů a keřů je pečlivě udržovaná.
Obec Kolová se nachází v nádherné krajině jen pár kilometrů od Karlových Varů - výborné spojení, zastávka kousek od domu.
V obci mimo jiné najdete obecní úřad, knihovnu, restauraci, ZŠ, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, večerku. Je zde také největší zastřešená jízdárna v Čechách s možností ustájení, za obcí je Golf Háje, koupaliště, rybník.
V okolí množství turistických a cyklistických tras, nepřeberné množství celoročního sportovního i kulturního vyžití, na Klínovec pouze 35km. Pokud hledáte klidné bydlení na dosah přírodě i městu, je pro Vás tato nemovitost ta pravá. Obec neleží v leteckém koridoru.
Doporučujeme prohlídku.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."