Prodej rodinného domu 6kk se zahradou.

Nabízíme k prodeji dům v atraktivní lokalitě obce Lelekovice. Dům o celkové užitné ploše 313,58 m² s dispozicí 6+kk, garáž, tři terasy a zahradu 523 m² na jejímž konci je vinný sklep. K domu náleží další kryté parkovací stání pro další vůz.
Do domu lze vstoupit z garáže nebo po vnějším schodišti z druhého podlaží.
Dispoziční řešení nemovitosti:
1.NP : zde se nachází garáž, speciální hudební odhlučněná místnost, technický kout, prádelna s plynovým kotlem, sociální zařízení a krytý bazén s protiproudem, ze kterého je plynulý vstup na terasu 27,6m² a zahradu, která poskytuje naprosté soukromí.
2.NP : po vnitřním schodišti nebo také lze přejít po navazujících terasách k obývacímu pokoji s krbem a velmi prostornou kuchyní s jídelnou, ze které lze vyjít na venkovní terasu 27,6m². Z chodby je vstup do pokoje pro hosty, sociální zařízení a místnost sloužící jako šatna.
3.NP : dostaneme se po interiérovém masivním schodišti, kombinované s masivním sklem. Z chodby máme možnost vstoupit do ložnice a dvou pokojů, které mají propojenou společnou terasu 32,5m², ale s každým vlastním vstupem. Na konci chodby je prostorná koupelna se sprchovým koutem a vanou. V interiéru byli použity velmi kvalitní materiály. Podlahové krytiny jsou ve všech podlažích dřevěné, kromě koupelny, která je celá z mramoru.
Nemovitost je na velmi klidném místě a obklopena přírodou. Z terasy je nádherný výhled přímo na pastviny pro koně. Velkou výhodou této nemovitosti je především stavební uzávěra na dané pastviny, která Vám zabezpečí tento kouzelný výhled i do budoucna.
Obec Lelekovice se nachází cca 5 km severně od Brna s velmi dobrou dostupností přes rychlostní silnici E461, na kterou lze bezproblémově najet pomocí připojovacích pásů v obou směrech. Dostupnost autem do Brna je cca 5 minut k . V obci Lelekovice je veškerá občanská vybavenost, mateřská školka, základní škola, dětský a praktický lékař, zubní ordinace a další instituce. V obci Lelekovice je také vlakové nádraží, zastávka Česká a MHD.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."