K prodeji nabízím řadový rodinný dům s obytnou plochou 264 m² - Praha 4 - Roztyly

P4080004
P4080005
P4080007
P4080008
P4080009
P4080011
P4080012
P4080013
P4080016
P4080018
P4080019
P4080020
P4080021
P4080022
P4080023
P4080024
P4080025
P4080026
P4080028
P4080029
P4080030
P4080031
P4080032
P4080033
P4080034
P4080042
P4080043
P4080045
P4080046
P4080057
P4080048
P4080049
P4080050
P4080051
P4080054
P4080056
Průkaz energ.nár.budovy
1PP_oprava
1NP
2_2NP
Lokalita:Hněvkovská, Praha - Chodov
Cena:18 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Evid. číslo:IETP99375
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Hněvkovská, Praha - Chodov
Okres:Hlavní město Praha
Velikost:4 pokoje
Plocha užitná:264 m²
Plocha pozemku:201 m²
Plocha zastavěná:95 m²
Plocha zahrady:106 m²
Počet podlaží:3
Stav objektu:Dobrý
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Řadový
Umístění objektu:Klidná část obce
Zástavba:Obchodní a obytná
Rok kolaudace:1995
En. náročnost b.:D - Méně úsporná
Ukazatel ENB:42.55 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 78/2013 Sb

Rodinný dům byl zkolaudován v roce 1995 a od té doby je užíván bez větších oprav. Je předposlední v řadě domů v mírném svahu v klidné části Roztyl. JV orientace je velmi přínosná pro prosvětlení domu a příjemný výhled je bonusem.
Dům je třípodlažní - v prvním p. podlaží je vstupní hala (12 m2), následuje vnitřní hala (10 m2), ze které vedou dřevěné schody do dalších podlaží, vchod do dvojgaráže (36 m2) a do prádelny (16 m2), ze které je přístup na toaletu a do sklepa ( 8 m2). Menší sklep ( 6 m2) je přístupný z garáže. V prvním n. podlaží se nachází kromě haly (14 m2), kuchyň (18 m2), jídelna (16 m2) s přístupem na terasu se zahrádkou (57 m2) a obývací pokoj (32 m2) s přístupem na balkon (8 m2) - celé podlaží je kromě kuchyně propojeno. Ve druhém n. podlaží je kromě haly (11 m2), toaleta (1 m2), koupelna (10 m2) a ložnice (3x 18 m2).
K domu náleží předzahrádka (41 m2) s nájezdem do garáží. Kuchyň je bez vybavení, v koupelně je vana i sprchový kout. Jako úložný prostor poslouží podkroví. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel.
Do domu je zavedena pevná telefonní linka, má zabezpečovací systém a elektronického vrátného. K dispozici je elektroinstalace 220/380 V. Dům je kolaudován v tuto chvíli jako administrativní budova, ale není problém se vrátit k původnímu využití k bydlení. Dům nevyžaduje závažné opravy, nezbytné jsou vzhledem opotřebení pouze vnitřní úpravy.
V garáži je možné zaparkovat dvě osobní auta a třetí na příjezdové cestě před garáží. V místě zatím nejsou modré parkovací zóny. Do 300 m je stanice metra i MHD. V dostupné vzdálenosti jsou nákupní možnosti, poliklinika, škola, školka, park, dětská hřiště a nedaleko je i k Šeberáku. Dům, který lze využít k bydlení či jako sídlo firmy, stejně tak jako část ostatních domů v ulici, se nachází v těsném sousedství Michelského lesa a Bowlingového centra, což umožňuje rozmanité varianty relaxace. Nejen z důvodu vítané možnosti vybudovat si bydlení či podnikání ke svému obrazu, ale i pro ostatní související pozitivní aspekty prohlídku doporučuji.
(Upozorňujeme, že majitelem zatím nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.)

Další informace

Zařízený:Ne
Míst k parkování:1
Parkování:Ano
Garáž:Ano
Počet garáží:2
Výtah:ne
Balkón:ano (8m²)
Terasa:ano (15m²)
Sklep:ano (14m²)
Komunikace:Asfaltová
Telekomunikace:Telefon
Doprava:Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:230V, 400V
Plyn:Plynovod
Odpad:Veřejná kanalizace
Topení:Ústřední plynové

Dokumenty
PENB

Další informace
Tisk nabídky Poslat na e-mail
Marcela Šalamounová
Marcela Šalamounová

Mobil: +420 727 880 613

Telefon: +420 221 722 051

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • Týnská 632/10
    Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost I.E.T. Reality, s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci.

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.