K prodeji nabízím řadový rodinný dům s obytnou plochou 264 m² - Praha 4 - Roztyly

P4080004
1PP_oprava
1NP
2_2NP
P4080005
P4080008
P4080011
P4080012
P4080019
P4080020
P4080021
P4080023
P4080024
P4080025
P4080026
P4080028
P4080029
P4080030
P4080031
P4080033
P4080034
P4080042
P4080043
P4080048
P4080049
P4080050
P4080051
P4080054
P4080056
Lokalita:Hněvkovská, Praha - Chodov
Cena:18 000 000 Kč
+ provize RK, včetně právního servisu
Evid. číslo:IETP99375
Kategorie:Rodinné domy
Lokalita:Hněvkovská, Praha - Chodov
Okres:Hlavní město Praha
Velikost:4 pokoje
Plocha užitná:264 m²
Plocha pozemku:201 m²
Plocha zastavěná:95 m²
Plocha zahrady:106 m²
Počet podlaží:3
Stav objektu:Dobrý
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Řadový
Umístění objektu:Klidná část obce
Zástavba:Obchodní a obytná
Rok kolaudace:1995
En. náročnost b.:D - Méně úsporná
Ukazatel ENB:42.55 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 78/2013 Sb

Rodinný dům, který nabízíme k prodeji ve výhradním zastoupení, byl zkolaudován v roce 1995 a od té doby je užíván bez větších oprav. Je předposlední v řadě domů v mírném svahu v klidné části Roztyl. JV orientace je velmi přínosná pro prosvětlení domu a příjemný výhled je bonusem.
Dům je třípodlažní - v prvním p. podlaží je vstupní hala (12 m2), následuje vnitřní hala (10 m2), ze které vedou dřevěné schody do dalších podlaží, vchod do dvojgaráže (36 m2) a do prádelny (16 m2), ze které je přístup na toaletu a do sklepa ( 8 m2). Menší sklep ( 6 m2) je přístupný z garáže. V prvním n. podlaží se nachází kromě haly (14 m2), kuchyň (18 m2), jídelna (16 m2) s přístupem na terasu se zahrádkou (57 m2) a obývací pokoj (32 m2) s přístupem na balkon (8 m2) - celé podlaží je kromě kuchyně propojeno. Ve druhém n. podlaží je kromě haly (11 m2), toaleta (1 m2), koupelna (10 m2) a ložnice (3x 18 m2).
K domu náleží předzahrádka (41 m2) s nájezdem do garáží. Kuchyň je bez vybavení, v koupelně je vana i sprchový kout. Jako úložný prostor poslouží podkroví. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel.
Do domu je zavedena pevná telefonní linka, má zabezpečovací systém a elektronického vrátného. K dispozici je elektroinstalace 220/380 V. Dům je kolaudován v tuto chvíli jako administrativní budova, ale není problém se vrátit k původnímu využití k bydlení. Dům nevyžaduje závažné opravy, nezbytné jsou vzhledem opotřebení pouze vnitřní úpravy.
V garáži je možné zaparkovat dvě osobní auta a třetí na příjezdové cestě před garáží. V místě zatím nejsou modré parkovací zóny. Do 300 m je stanice metra i MHD. V dostupné vzdálenosti jsou nákupní možnosti, poliklinika, škola, školka, park, dětská hřiště a nedaleko je i k Šeberáku. Dům, který lze využít k bydlení či jako sídlo firmy, stejně tak jako část ostatních domů v ulici, se nachází v těsném sousedství Michelského lesa a Bowlingového centra, což umožňuje rozmanité varianty relaxace. Nejen z důvodu vítané možnosti vybudovat si bydlení či podnikání ke svému obrazu, ale i pro ostatní související pozitivní aspekty prohlídku doporučuji.
(Upozorňujeme, že majitelem zatím nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.)

Další informace

Zařízený:Ne
Míst k parkování:1
Parkování:Ano
Garáž:Ano
Počet garáží:2
Výtah:ne
Balkón:ano (8m²)
Terasa:ano (15m²)
Sklep:ano (14m²)
Komunikace:Asfaltová
Telekomunikace:Telefon
Doprava:Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:230V, 400V
Plyn:Plynovod
Odpad:Veřejná kanalizace
Topení:Ústřední plynové

Dokumenty
PENB

Další informace
Tisk nabídky Poslat na e-mail
Marcela Šalamounová
Marcela Šalamounová

Mobil: +420 727 880 613

Telefon: +420 221 722 051

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • Lindleyova 2822/2
    Praha

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost I.E.T. Reality, s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci.

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.