Prodej skladu 1 300 m², Bělá pod Bezdězem

Popis nemovitosti

Prodej komerční skladové haly s výnosem a stavebním pozemkem – Bělá pod Bezdězem

Nabízíme k prodeji skladovou halu o užitné ploše přes 1 300 m², která je rozdělena do 6 samostatných skladových prostor. Výška haly je 6 m. Světlost zajištěna luxfery. Větrání zajištěno větracími mřížky. Objekt má novou střešní krytinu z roku 2026 a novou elektroinstalaci. Podlahy jsou betonové.

Součástí prodeje je také stavební pozemek o výměře 2 727 m², určený dle územního plánu k výstavbě další skladové haly nebo objektu pro lehkou výrobu. Pozemek se nachází v průmyslové zóně Vazačka v obci Bělá pod Bezdězem a společně se stávající halou tvoří funkční celek.

Pozemek je zastavitelný z 60 %. Maximální povolená výška budovy včetně kancelářských prostor je 12 m, při udělení výjimky až 16 m. Objekt je napojen na dostatečnou kapacitu elektrické energie. Voda a kanalizace jsou vedeny v ulici.

Areál se nachází v průmyslové zóně Vazačka, okres Mladá Boleslav, na okraji Středočeského kraje. Výborná dopravní dostupnost: 11 km od Mladé Boleslavi a 49 km od Prahy. Přístup je zajištěn po silnici I. třídy I/38 a celý areál je dostupný pro nákladní dopravu po obecní asfaltové komunikaci.

Hala je aktuálně pronajata z 92 % a generuje roční výnos přes 1 000 000 Kč. Jeden skladový prostor využívá majitel.

V rámci komerčního areálu je možné jednat také o koupi další větší haly s pozemky. Více informací poskytne makléř.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."