INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - PRODEJ ČÁSTI PRŮMYSLOVÉHO AREÁLU OSTRAVA – RADVANICE

Popis nemovitosti

MÍSTO, KTERÉ MÁ HISTORII. PROSTOR, KTERÝ MÁ BUDOUCNOST.

Nabízíme k prodeji významnou část zavedeného průmyslového areálu v Ostravě – Radvanicích, jehož dominantou je rozsáhlá výrobní hala H2 o ploše 10 600 m², členěná do 7 výrobních lodí.
Součástí nabídky jsou rovněž sklady, dílny, administrativní a sociální zázemí, krytý přístřešek a rozsáhlé manipulační a zpevněné plochy.
Celková výměra pozemků tvořících předmět prodeje činí přibližně 53 580 m².
Nejde o nově vznikající projekt, který teprve hledá svou funkci.
Jde o fungující průmyslové prostředí s historií, infrastrukturou, provozním zázemím a prostorem pro další rozvoj.

STRATEGICKÁ OSTRAVA
Radvanice představují tradiční průmyslovou část Ostravy s návazností na významné dopravní tahy.
Poloha areálu umožňuje dobré spojení směrem na Prahu, Brno, Polsko, Slovensko i další průmyslová centra Moravskoslezského kraje.
Významnou výhodou je napojení na městskou dopravní síť a návaznost na komunikace Rudná a Místecká, které zajišťují spojení s hlavními silničními tahy. Místecká zároveň vytváří přímou vazbu na D1 a D56.

Orientační vzdálenosti:
D1 – cca 12 km
D56 – cca 10 km
Polsko – cca 20 km
Slovensko – cca 60 km
Přímo před areálem je k dispozici městská hromadná doprava.

HLAVNÍ HODNOTA NABÍDKY
HALA H2
10 600 m² | 7 výrobních lodí
Srdcem nabízené nemovitosti je rozsáhlá hala H2, která poskytuje 10 600 m² výrobních prostor rozdělených do sedmi lodí.

Na hlavní výrobní prostory navazují další části objektu:
3 500 m² skladů a dílen
3 000 m² krytého přístřešku
1 500 m² kanceláří včetně komunikačních prostor
1 500 m² kancelářského a sociálního zázemí
Celý komplex tak vytváří ucelené průmyslové zázemí, kde lze soustředit výrobu, skladování, technickou obsluhu, administrativu i související provozy na jednom místě.

PROSTOR PRO SKUTEČNÝ PROVOZ
Jednou z významných předností nabídky je skutečnost, že areál není pouze souborem budov a pozemků.
Je funkční, provozně zajištěný a napojený na potřebnou infrastrukturu.

K dispozici je:
napojení na inženýrské sítě
kanalizace
příjezdové komunikace
rozsáhlé manipulační a zpevněné plochy
možnost pohybu osobní i nákladní dopravy
společná vrátnice s nepřetržitým provozem 24/7
zázemí pro zaměstnance a administrativu

Pro investora to znamená především jedno:
Nemovitost má základ, na kterém lze okamžitě stavět další podnikatelský záměr.

PRŮMYSLOVÁ HISTORIE, KTERÁ JE STÁLE CÍTIT
Areál byl historicky vybudován jako technické zázemí pro výrobu a údržbu důlního zařízení.
V době největšího rozmachu zde pracovalo až 3 500 zaměstnanců.
Tato historie není pouze zajímavým údajem. Je patrná také v samotném měřítku areálu, jeho dispozici a infrastruktuře.
Rozsáhlé výrobní prostory, sklady, dílny, komunikace a manipulační plochy vznikaly pro skutečný průmyslový provoz.
Dnes mohou sloužit nové generaci průmyslu.

PRO KOHO MŮŽE BÝT NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ?
Nabízený komplex může být vhodným zázemím například pro:
výrobní společnosti
strojírenské a technologické firmy
logistické a distribuční společnosti
servisní a technické provozy
skladovací společnosti
investory zaměřené na průmyslové nemovitosti
společnosti hledající vlastní rozsáhlé provozní zázemí
Rozsah nemovitosti současně umožňuje uvažovat o různých formách jejího budoucího využití.

INVESTICE, KTERÁ MÁ PROSTOR
Pro nového vlastníka tak existuje možnost pokračovat ve stávajícím využití, případně postupně přizpůsobovat jednotlivé části areálu vlastní podnikatelské nebo investiční strategii.

PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORA, KTERÝ HLEDÁ VÍCE NEŽ JEN BUDOVU
Tato nabídka není založena pouze na metrech čtverečních.
Její hodnota spočívá v kombinaci rozsahu, průmyslového charakteru, existující infrastruktury, dopravní dostupnosti a okamžitého provozního zázemí.
Je to prostor, který byl po desetiletí určen pro průmysl a který má díky své velikosti a uspořádání potenciál sloužit novému vlastníkovi i v dalších desetiletích.

Ostrava – Radvanice
53 580 m² pozemků
10 600 m² výrobní haly
7 výrobních lodí
Funkční průmyslové zázemí

Podrobné technické informace, půdorysy, fotodokumentace, právní dokumentace a informace o současném využití budou poskytnuty vážným zájemcům po individuální dohodě.
Cena a podmínky prodeje: na vyžádání.
Prohlídka nemovitosti je možná po předchozí dohodě.

Velice se těším na osobní setkání s Vámi.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."