Pronájem bytu 2+1, 54 m², v rodinném domě ve Kbelích

Popis nemovitosti

Nabízím exkluzivně k pronájmu hezký, tichý byt 2+1 v Praze 9 - Kbelích. Nachází se ve 2. patře zatepleného rodinného domu bez výtahu. Pokoje jsou neprůchozí, oddělené prostornou předsíní. V každém z nich najdeme pracovní stůl s herní kolečkovou židlí, jednolůžkovou postel s matrací a skříňky s úložným prostorem. Kuchyň je vybavena kuch. linkou, ledničkou, el. čtyřplotýnkovým sporákem s troubou, digestoří, mikrovlnkou , rychlovarnou konvicí a velkým jídelním stolem se čtyřmi židlemi. Koupelna je zařízena umyvadlem se skříňkou, zrcadlovou skříňkou, sprchovým koutem, klozetem a novou pračkou.

Podlaha v pokojích je plovoucí, v kuchyni, koupelně a předsíni je dlažba. Topení je centrální na plyn. Okna jsou plastová s příjemným výhledem do okolní zeleně ve vilové čtvrti. Při dobré viditelnosti je vidět i České středohoří. Byt nemá vlastní měření energií. Jejich úhrada (plyn, elektřina, teplá a studená voda) a odpad jsou stanoveny paušální částkou Kč 4.400,-/měsíc. Majitel nabízí nájemci zdarma rychlý internet a v případě zájmu i mytí oken.

Byt je ideální pro studenty, max. 2 osoby, nehlučné nekuřáky. Volný bude od 1.8. 2026. Z domu je dobré spojení do centra. Cesta busem na metro B nebo C trvá 10 minut. Na zastávku dojdete za 4 min. Okolí nabízí možnosti mnoha pohybových aktivit, Letňansko-kbelský lesopark s propojením cyklostezkami až do Čakovic, golfové hřiště, fitness centra, Sportcentrum Kbely s lezeckou stěnou a mnoho dalšího. Před OC Letňany je aquapark a nedaleké koupaliště je i v Čakovicích.

Ve Kbelích funguje poliklinika. Je zde i známá sportovní VŠ Palestra, několik restaurací, např. Kbelský pivovar s vlastní výrobou piva, dva blízké supermarkety Billa a Norma. Velké nákupní OC je v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Pro dopravu do centra lze využít i vlakovou dopravu z kbelského nádraží. Doba jízdy je cca 35 minut. Z důvodu nepředložení průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."