Obchodní prostor 46 m² u zastávky MHD, Praha 3 - Žižkov

Nabízím exkluzivně pronájem obchodního prostoru na frekventované ulici na Žižkově, poblíž autobusové zastávky. Už 15 let zde funguje prodejna potravin, která má svou stálou klientelu. Stávající nájemce prostor kompletně vybavil, zajistil vzduchotechniku, klimatizaci a alarm. Prostor má výlohu do ulice, která je opatřena bezpečnostním sklem. Na fasádě jsou umístěny 2 světelné reklamy. Celková výměra je 45,5 m2, samotná prodejna má 25,5 m2. V zázemí najdeme 1x vlastní WC s umyvadlem, chodbičku, kuchyňku, skladový prostor a komoru. Ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler. Připojení k internetu přes optický kabel.
Jedná se o vynikající příležitost pro rodinu, která chce ihned rozjet vlastní byznys a naváže na prodej potravin nebo lahůdek. Aktuální kolaudace nabízí i jiné využití: rychlé občerstvení (pizza, kebab), bistro, salaterie, cukrárna. Majitel preferuje uzavření nájemní smlouvy na 10 let s možností prodloužení. Za přenechání zavedeného obchodu vč. vybavení požaduje stávající nájemce odstupné. Bližší informace Vám rádi sdělíme po telefonu. Z důvodu nepředložení průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."