Pronájem fitness prostor 200 m² – Brno, Orlí

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu prostorné nebytové prostory o celkové výměře 200 m², nacházející se v 4.NP Galerie v samotném centru Brna na ulici Orlí. Prostory jsou zkolaudovány pro provoz posilovny či fitness centra a představují ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají zázemí pro sportovní, pohybové či obdobné aktivity.

Dispozice prostor zahrnuje dva samostatné sály, recepci, šatny, dámské a pánské sprchy a další zázemí potřebné pro provoz.

Oba sály jsou prostorné a díky svému uspořádání nabízejí široké možnosti využití. Jeden ze sálů disponuje velkými plochami a dostatkem přirozeného denního světla díky střešním oknům. Druhý sál je rovněž poskytuje dostatečný prostor pro individuální i skupinové aktivity.

Prostory jsou vhodné například pro provoz fitness centra, osobní tréninky, jógu, pilates, taneční studio, rehabilitační či jiné pohybové aktivity. Případné jiné využití je nutné posoudit s ohledem na stávající kolaudaci.

Velkou výhodou je samotná poloha v centru Brna, která zajišťuje výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou a pohodlnou dostupnost pro klienty.

Podmínky pronájmu:

Celková výměra: 200 m²

Dispozice: 2 sály, recepce, šatny, sprchy a zázemí

Měsíční nájemné: 25 000 Kč

Zálohy na energie: 20 000 Kč/měsíc bez DPH

K dispozici od: 1. 12. 2026

Obchodní Galerie Orlí je otevřena nájemcům v pracovní dny 6:00 -19:30, v sobotu 8:00 – 14:00. V neděle a státní svátky je budova zavřena.

Fotodokumentace obsahuje také ilustrativní vyobrazení vyklizených prostor pro lepší představu o jejich potenciálním využití.

Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

V případě zájmu o bližší informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory osobně představíme.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."