Pronájem obchodního prostoru 80 m², OC Lerk, Brno - Židenice

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře 80 m², který se nachází ve 2.NP obchodního centra LERK na ulici Rokytova v Brně-Židenicích.

Prostor je situován v obchodní pasáži a disponuje prostornou hlavní místností s prosklenými výlohami orientovanými do vnitřní pasáže obchodního centra.

Součástí jednotky je také samostatný úzký skladovací prostor v zadní části, který poskytuje praktické zázemí pro uskladnění zboží, materiálu či vybavení. K dispozici je rovněž sdílené sociální zázemí v zadní části jednotky.

Velkou výhodou je možnost zásobování ze zadní části objektu prostřednictvím zásobovací rampy a nákladního výtahu, což usnadňuje manipulaci se zbožím a umožňuje pohodlné zásobování bez nutnosti využívat hlavní obchodní pasáž.

Provoz jednotky není omezen pevně stanovenou otevírací dobou obchodního centra. Nájemce může prostory využívat dle svých časových potřeb, a to díky systému individuálního zamykání a zabezpečení objektu pomocí kódu. Poslední odcházející osoba zajišťuje uzamčení a zakódování objektu.

V jednotce nejsou zavedeny přívody vody ani odpady, z tohoto důvodu není prostor vhodný pro provozování služeb vyžadujících napojení na vodu a odpad.

Pro lepší představu o dispozici a možnostech využití prostoru byly vytvořeny ilustrační vizualizace zachycující jednotku po kompletním vyklizení stávajícího vybavení.

Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám prostor osobně představím.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."