Pronájem obchodního prostoru cca 46 m², Brno - Žabovřesky

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku o výměře cca 46 m² na frekventované ulici Minská, v bezprostřední blízkosti zastávky MHD. Díky výborné poloze a přímému vstupu z ulice představuje prostor ideální příležitost pro podnikání zaměřené na služby, maloobchod nebo lehký gastro provoz.

Velkou předností jednotky je výloha orientovaná do ulice a reklamní plocha, která díky dobré viditelnosti poskytuje výbornou pasivní reklamu.
Dispozice nabízí prakticky řešenou prodejní plochu s pravidelným tvarem, umožňující flexibilní uspořádání interiéru dle potřeb nájemce. V přední části prostoru je k dispozici přívod vody a odpadu, což rozšiřuje možnosti využití například pro provozovnu služeb. Součástí jednotky je také vlastní sociální zázemí.
Volné od 1.7.2026

Hlavní výhody:

- obchodní prostor o výměře cca 46 m²
- atraktivní lokalita na ulici Minská
- přímý vstup z ulice
- výloha do frekventované komunikace
- reklamní plocha nad obchodem
- voda a odpad v hlavní místnosti
- vlastní sociální zázemí
- podružný elektroměr
- nízké provozní náklady (topení paušálně 500 Kč/měsíc, voda cca 350,- Kč/měsíc - dle typu provozu)
- vhodné pro služby, lehké gastro i maloobchod

Pokud hledáte dobře viditelný obchodní prostor s výbornou dostupností a širokými možnostmi využití, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."