Pronájem rodinného domu 4+kk, na pozemku 330m2, Praha 4 Modřany

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám k pronájmu nabídnout rodinný dům v klidné lokalitě Chuchelské ulice v Praze 4 - Modřanech.

Dům 4+kk, s balkonem, terasou a sklepem o celkové ploše cca 155m2, na pozemku 330m2, z toho 89m2 zastavěná plocha, zahrada 225m2, na pozemku se nachází plechová garáž 16m2.

Jedná se o polovinu dvojdomu se samostatným vstupem a zahradou. Poslední rekonstrukce proběhla před cca 10 lety. Jedná se o samostatnou - větší polovinu domu, má vlastní číslo popisné a vlastní samostatná měřidla elektřiny, plynu i vlastní vodoměr.

V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a wc, dále kuchyně s obývacím pokojem, samostatná ložnice se vstupem do zahrady. Z chodby je vstup i do prostorného sklepa, kde se nachází plynový kotel Vaillant a zásobník na teplou vodu.

V patře jsou pak dvě samostatné ložnice, jedna má balkon a z druhé je vstup na terasu 30m2. Dále samostatné wc s umyvadlem.

Dům je zděný, má všechny inženýrské sítě a nachází se v klidné rodinné zástavbě.

Zahrádka má ideální velikost, abyste si mohli vytvořit relaxační zónu, pěstovat zeleninu a květiny a zároveň nestrávili půl dne sekáním trávy.

Hned za domem se nachází autobusová zastávka Darwinova - přímý spoj na metro Budějovická, nebo cca 10 minut chůzí na tramvajovou zastávku Modřanská škola.

Modřany a přilehlé okolí netřeba představovat, kromě kompletní občanské vybavenosti nabízí i krásnou přírodu, sportovní vyžití, procházky a relax ať už podél Vltavy, Podolského nábřeží nebo přírodní rezervace Modřanská rokle.

Nemovitost se nabízí i ke koupi. Ideální pro klienty, kteří potřebují nejdříve vyřešit své financování, dům si tedy mohou nejdříve pronajmout a poté koupit.

Energie se přepisují na nájemce, vodné - stočné dle spotřeby a faktury.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."