Prodej krásného bytu po rekonstrukci 2+kk, 37,27m2, zařízené, OV, Praha 3 Žižkov

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný, kompletně zařízený byt 1+1 (2+kk) o výměře 37,27 m2 a sklepem 22,4m2 ve vyhledávané lokalitě pražského Žižkova, v ulici Vlkova na Praze 3.

Byt je momentálně pronajatý za tržní nájem 15.000 + poplatky, v pronájmu lze pokračovat, případně začít užívat pro účely krátkodobých pronájmů, na které je také uzpůsoben nebo pro vlastní bydlení. Stačí si přinést jen osobní věci a bydlet, případně dále pronajímat pro vyšší návratnost vaší investice.
K dispozici jsou i lůžkoviny, nádobí, dekorace, ručníky apod.

Celý byt je velice moderně a vkusně zařízen, s bezbariérovým vstupem a možností venkovního posezení, všude je dostatek úložného prostoru.

V případě potřeby lze spoustu sezonně nebo méně často používaných věci uložit do prostorného sklepa (kola, lyže, komodu po babičce, …;).

Byt se nachází v přízemí cihlového činžovního domu. Dispozičně se skládá z předsíně, na kterou navazuje kuchyně s jídelnou, je zde plně vybavená, moderní kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči včetně pračky, sušičky, myčky, lednice s mrazákem, sporákem se sklokeramickou varnou deskou a elektrickou pečicí troubou, mikrovlnou troubou, digestoří atd. Samozřejmou součástí je jídelní stůl se židlemi.

K dispozici je internetové připojení a TV programy.

Dále je součástí bytu samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a obývací pokoj s oknem do ulice. V místnosti je na míru vyhotovené velké patro na spaní.
Ohřev vody a teplo zajišťuje vlastní kotel a bojler, vše je na elektřinu.

Ze zadního dvora nemovitosti lze zažít atmosféru při zápasech na přilehlém stadionu fotbalového klubu Viktoria Žižkov.

Výborná dopravní obslužnost: MHD: 8 minut pěšky od domu je zastávka denní i noční tram Husinecká, kterými se lze za 2 minuty dostat na zastávku metra C Hlavní nádraží (tam lze dojít i pěšky za 15 minut), za 4 minuty na zastávku metra B Masarykovo nádraží či za 6 minut na zastávku metra A Flora. Ze stejné zastávky vyjíždějí i denní a noční autobusové linky Dobré je též spojení autem – prostřednictvím nedalekého nájezdu na pražskou magistrálu se lze snadno napojit na městský okruh a jeho výpadovky.

Pokud hledáte moderně zařízený byt hotelového typu s klidným a tichým prostředím v centru Prahy s výbornou dostupností ať už pěšky, vozem či MHD, je tato nabídka pro Vás ta pravá.
Přijďte se přesvědčit na prohlídku.

Bytová jednotka je právně čistá, bez zástavy a věcného břemene.

Vzhledem k dosavadní absenci štítku PENB uvádíme v inzerátu energetickou třídu G, nicméně se jedná o standardně energeticky náročný dům v historické zástavbě malebného Žižkova.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."