K prodeji nabízíme krásný byt 3+kk, 94 m2, Františkovy lázně

PB261389
1 dům do ul. Zahradní
detail sloupu a tramu
hala s dvermi do loznice
hala tulip
hala s obloukem
PB261387
Pohled z jidelny
spolec.mist.s kachl.k.
spolec.mistnost
PB261391
PB261392
PB261394
PB261396
PB261397
PB261398
plocha bytu 135 a sklepa sklepa223
1 vjezd
1 z lesa
1 zadní vchod
zahrada
Lokalita:Nádražní, Františkovy Lázně
Cena:3 950 000 Kč
+ provize 150000, - kč, včetně právního servisu
Evid. číslo:IETP93362
Kategorie:Byty 3+1
Lokalita:Nádražní, Františkovy Lázně
Okres:Cheb
Vlastnictví:Osobní
Plocha užitná:94 m²
Podlaží umístění:1
Stav objektu:Po rekonstrukci
Budova:Cihlová
Poloha objektu:Rohový
Umístění objektu:Klidná část obce
Zástavba:Obytná
En. náročnost b.:D - Méně úsporná
Ukazatel ENB:279.5 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky:vyhláška 78/2013 Sb

Prostorný byt je v historickém, zrekonstruovaném, třípatrovém domě s lázeňskou architekturou nacházející se v parku u promenádního centra nedaleko pravoslavného kostela na vlastním pozemku 878 m2. Dům i byt je architektonicky velmi zajímavý : klenby u oken, u vchodu z haly do obývacího pokoje, klenby nad dveřmi ložnic, 3 ozdobné secesní sloupy v hale, velký obývací pokoj s úspornými, kachlovými kamny, která udrží v celém bytě teplo po celou zimu. Dispozice bytu ve zvýšeném přízemí: chodba 3 m2, jídelní hala 15 m2, obývák 40m2, 2x ložnice po 15m2, koupelna 6 m2. Byt je vytápěn kachlovými kamny, alternativně akumulačními, v koupelně, v hale a v kuchyni je podlahové vytápění. U vchodu do bytu je plynová přípojka. Byt je kompletně zrekonstruován: izolační zateplení podlah, dubové parkety v obýváku, plovoucí podlahy v ložnicích, dřevěná okna s trojím zasklením. Byt je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem, myčkou a lednicí. Na domě je nová střecha i fasáda a je provedena hydroizolace celého objektu. K bytu náleží podílová část zahrady a dvora s možností parkování a klenutý, prostorný sklep 32,5 m2, jenž je kompletní rekonstrukcí připraven pro různorodé využití. V případě zájmu o přesun kuchyně do obývacího pokoje je majitel připraven se účastnit. Několik minut chůze je veškerá občanská vybavenost. Byt je situován na ideálním, klidném místě nedaleko parku a kolonády, pár minut od moderního wellness centra s několika bazény. Nachází se 100 m od nádraží s přímým spojením na Prahu a Ostravu. Byt je ideální pro investici, ihned k nastěhování - prohlídku určitě doporučuji.

Další informace

Zařízený:Částečně
Parkování:Ano
Výtah:ne
Sklep:ano (33 m²)

Dokumenty
PENB

Další informace
Tisk nabídky Poslat na e-mail
Marcela Šalamounová
Marcela Šalamounová

Mobil: +420 727 880 613

Telefon: +420 221 722 051

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • Lindleyova 2822/2
    Praha

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.