Bytový dům

IMG_3556

InkedIMG_3554_LIIMG_3643IMG_3604IMG_360067231894_525563084898733_6883792566337142784_nIMG_3579IMG_3574IMG_3598IMG_3563IMG_20190926_132250IMG_20190926_132657IMG_20190926_132541_HHTIMG_20190926_132439_HHTIMG_20190926_132322IMG_20190926_132336IMG_3618IMG_3613IMG_3619IMG_3628IMG_3614IMG_3562IMG_3611IMG_3564IMG_3570IMG_3577IMG_3585IMG_3587IMG_3591IMG_364167118050_669809353430532_5494153144642306048_nIMG_3625IMG_3627IMG_3633IMG_3630IMG_3635Výměry

Bratislavská, Brno - Zábrdovice

21 000 000 Kč

IETB98015

Činžovní domy
Bratislavská, Brno - Zábrdovice
Brno-město
1.080 m²
929 m²
2.063 m²
4
Před rekonstrukcí
Cihlová
Patrový
Řadový
Obchodní a obytná
G (PENB nedodán)

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytový dům (v KN zapsán jako objekt k bydlení) v blízkosti centra města Brna v městské části Zábrdovice. Tato městská část je dnes rozvojovou lokalitou s velkou soustředěností stavebních a developerských firem za účelem nákupu a rekonstrukce obytných činžovních domů. Dům je vhodný k uvedenému účelu výstavby a rozprodeje po bytových jednotkách nebo pro dobrou investici za účelem pronájmu. Dům má 2 bytové jednotky a 7 nebytových jednotek. Dům není rozdělen na bj a nbj dle „zákona”. Celková plocha pozemku je o výměře 929 m2, užitná plocha domu 1 080 m2. Dům má v uliční části 3 NP a zastřešení, ve kterém lze zbudovat obytné podkroví. Tato část domu je podsklepena. V 1.NP se nachází hlavní vstup do domu z ulice Bratislavská a samostatný vstup do komerčních prostor. Průjezdem (svojí šířkou nedovoluje vjezd osobních vozidel, však po stavební úpravě vjezd možný je) se projde do dvora, ve kterém se nachází vstup na schodiště do části domu v uličním průčelí. Ve dvoře, kolmo na ul. Bratislavská se nachází stavba pouze o 2 NP s pultovým zastřešením. Dvorní část je bez podsklepení a v této části domu se nacházejí nebytové prostory.
Dům vyžaduje celkovou rekonstrukci s možností dalšího rozšíření. Výhodou je možnost vlastního parkování ve dvoře budovy. Prodej bude realizován formou elektronické dražby dobrovolné. Pro více informací volejte makléře.
Upozorňujeme, že majitelem nemovitosti nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.

Dokumenty
Dražební vyhláška elektronické dražby dobrovolné IETB97986 Bratislavská 31 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK


Ing. Pavlína Kadubcová

Ing. Pavlína Kadubcová

Mobil: +420 727 874 128
Telefon: +420 542 120 197
[email protected]

I.E.T.Reality, s.r.o.
náměstí Svobody 87/18, Brno - Brno-město