Prodej bytového domu

DSC_0007
DSC_0012
DSC_0018
fotooprava (8)
fotokomerceupavouka (24)
fotokomerceupavouka (25)
fotokomerceupavouka (26)
fotokomerceupavouka (30)
fotokomerceupavouka (27)
fotokomerceupavouka (31)
fotokomerceupavouka (35)
fotokomerceupavouka (33)
fotokomerceupavouka (32)
fotokomerceupavouka (34)
DSC_0005
fotokomerceupavouka (11)
fotokomerceupavouka (12)
fotokomerceupavouka (4)
fotokomerceupavouka (6)
fotokomerceupavouka (10)
fotokomerceupavouka (13)
fotokomerceupavouka (7)
fotokomerceupavouka (14)
fotokomerceupavouka (15)
fotooprava (9)
fotokomerceupavouka (17)
fotokomerceupavouka (16)
fotokomerceupavouka (18)
fotokomerceupavouka (19)
fotokomerceupavouka (20)
fotokomerceupavouka (23)
fotokomerceupavouka (22)
Lokalita:Vranovská, Brno - Husovice
Cena:25 000 000 Kč
+ provize RK
Evid. číslo:IETB98237
Kategorie:Činžovní domy
Lokalita:Vranovská, Brno - Husovice
Okres:Brno-město
Plocha užitná:742 m²
Plocha pozemku:574 m²
Počet podlaží:3
Stav objektu:Dobrý
Budova:Cihlová
Typ domu:Patrový
Poloha objektu:Rohový
En. náročnost b.:G (PENB nedodán)

Zajímavou investiční příležitost nabízí rohový bytový dům 10 minut od centra města, v těsné blízkosti MHD se zavedenou restaurací a 5 byty. Dům má tři podlaží (z toho jedno podzemní) a zastřešení s možností půdní vestavby či nástavby. Dům má vlastní vjezd a leží na pozemku o celkové výměře 574 m2.

V 1. NP je stále provozována dobře zavedená a restaurace „U Pavouka“ o kapacitě 110 míst s vybavenou kuchyní. Historie restaurace, stejně tak jako její nepřetržitý provoz sahá do období první republiky.
Ve 2. NP v domě je 5 bytových jednotek o dispozici:
2x 1+1; 2x 2+1 a 1x 3+1. Dům není rozdělen na bj a nbj dle „zákona”.

Nemovitost leží v rychle se rozvíjející lokalitě s velkou soustředěností stavebních a developerských firem, katastrálním území Husovice, na rohu ulice Svitavská a Vranovská. Variant využití tohoto objektu může být několik. Dům je ve velmi dobré technické kondici a byl průběžně rekonstruován.
Zastavěná plocha jednotlivých podlaží je cca:
1.PP – 186 m2
1.NP – 405 m2
2.NP – 405 m2
Zastřešení sedlem – 397 m2
Zastřešení pultem – 9 m2
Celkem zastavěné plochy – 1 402 m2
Údaj o užitné ploše je orientační.

V případě zájmu o nemovitost je dále možné s majiteli jednat o pronájmu stávající vybavené letní zahrádky na sousedním pozemku, který je uživatelsky i vlastnicky propojeným s nabízenou nemovitostí. Zahrádka je o kapacitě 120 míst s otevřeným i zastřešeným posezením. Je vybavena dřevěným kioskem s výčepem a zděným komfortním sociálním zázemím.

Upozorňujeme, že majitelem nemovitosti nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.

Pro Více informací mne neváhejte kontaktovat.

Další informace

Tisk nabídky Poslat na e-mail
Ing. Pavlína Kadubcová
Ing. Pavlína Kadubcová

Mobil: +420 727 874 128

Telefon: +420 542 120 197

[email protected]
Kontaktovat makléře
  • I.E.T.Reality, s.r.o.
  • náměstí Svobody 87/18
    Brno

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost I.E.T. Reality, s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci.

Poslat dotaz do realitní kanceláře

Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.


Všechna pole jsou povinná.