Pronájem kanceláře 45 m², Brno-město

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu světlou kancelářskou jednotku o celkové výměře 45 m², situovanou v 7. nadzemním podlaží obchodního domu Centrum na ulici Kobližná v centru Brna.
Kancelář prošla v roce 2017 kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné pracovní prostředí s výhledem do ulic Jánská a Pohořelec.
Samotná kancelář má plochu 41 m², zbývající 4 m² představují podíl na společných prostorách, které zahrnují moderní sociální zázemí – samostatné dámské a pánské toalety a společnou kuchyňku určenou pro nájemce kanceláří v 7. patře.
Součástí pronájmu jsou také dvě mobilní klimatizační jednotky, které zajišťují komfortní pracovní prostředí i během letních měsíců.
Díky výjimečné poloze v historickém centru Brna nabízí kancelář výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i reprezentativní adresu pro vaše podnikání.

Parametry:
- celková plocha: 45 m²
- kancelář: 41 m²
- podíl na společném zázemí: 4 m²

patro:
- kompletní rekonstrukce v roce 2017
- dvě mobilní klimatizační jednotky
- společná kuchyňka
- nové dámské a pánské toalety na patře

Cena:
- nájemné: 5.935 Kč/měsíc + DPH, případně 6.450 Kč/měsíc při nájmu osvobozeném od DPH
- zálohy na služby a energie: 3.915 Kč/měsíc včetně DPH

Kancelář bude k dispozici od 1. 9. 2026, případně i v jiném termínu dle dohody se stávajícím nájemcem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."