Prodej bytu 3+1, 88 m² + terasa 53m2 + park.stání, Praha 5 - Lochkov

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout ideální příležitost na investici, a to byt 3+1 88,3m2 + terasa 53m2 + parkovací stání, na Praze 5 Lochkov, ulice Cementářská. Jednotka má dva vlastní vstupy, dvě kuchyně a dvě koupelny, ideální i jako dvougenerační bydlení.

Byt nacházející se v přízemí cihlové novostavby je rozdělený (ne stavebně) na dva byty. Každý má svůj samostatný vchod. První byt je 1+1 o velikosti cca 38m2, je vybavený rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, sklo-keramická varná deska, digestoř - úsporné spotřebiče Elektrolux.
Koupelna se sprchovým koutem a wc, ohřev vody bojlerem. Místnost má velké francouzské okno, orientované do vnitrobloku - do zahrádky.

Druhý byt má vlastní samostatný vchod z ulice K Celinám, jedná se o 2+kk o výměře cca 45m2 + vlastní terasa 53m2 a parkovací místo u domu. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem (kuchyňská linka se spotřebiči), dále samostatná ložnice, technická místnost s bojlerem a pračkou a opravdu velkorysá koupelna, ze které bude nadšená hlavně paní domu.
Před vstupem do bytu se nachází vlastní velká terasa, která Vám poskytne dostatek soukromí k odpočinku i realizaci vlastních nápadů. K jednotce se dostanete po kovovém schodišti

Dům zkouladovaný v roce 2018, v přízemí se nachází kolárna - kočárkárna, dále kotelna se dvěma plynovými kotli.

Benefitem je společná, příjemná zahrádka ve vnitrobloku, kde si můžete odpočinout či vychutnat kávu. A v neposlední řadě určitě uvítáte vlastní parkovací místo u domu.

Oba byty jsou momentálně pronajaté s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Můžete si tak pořídit vlastní bydlení nebo si pořídit investiční byt a v pronájmu pokračovat. Ideální i jako dvougenerační bydlení, díky dvěma kuchyním, koupelnám a vlastním vchodům.
Nízké měsíční poplatky, pouze 4.381,- Kč za oba byty + elektřina.

V domě dále nabízíme ke koupi ještě byt 1+kk, 28m2, v 1.patře, taktéž s vlastním parkovacím stáním, jednotka je též pronajatá.

Městská část Lochkov se nachází na jihozápadě hlavního města Prahy. Hned u domu je obchod se smíšeným zbožím a autobusová zastávka, za 30 minut jste na metru B Anděl, zastávka Na Knížecí, případně z Radotína vlakem na Smíchovské nádraží.
Přímo kolem Lochkova vede Pražský okruh, na který je velmi snadný nájezd. Dostanete se na něj za pouhé 2 minuty.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."