Prodej rodinného domu, 800 m² s velkou zahradou - Javorník - Horní Hoštice

Popis nemovitosti

Nabízím exkluzivně k prodeji velký rodinný dům v obci Horní Hoštice u Javorníku, nedaleko hranic s Polskem. Tento dvoupodlažní, prvorepublikový objekt s užitnou plochou cca 800 m2 byl dříve využívám jako škola. Dům je pod polovinou zastavěné plochy podsklepen a má dva samostatné vchody. V každém patře se nachází bytová jednotka 2+1 s velkými místnostmi (třídami), koupelnou a samostatným WC.

Interiér domu dýchá atmosférou 20. let. Jsou zde původní parketové a palubkové podlahy a kamenná dlažba. Topení a ohřev vody zajišťuje velký kotel na pelety. Zahrada zahrnuje ovocný sad, vlastní studnu a příjemný altán pro relaxaci v klidném prostředí.

V regionu je velká poptávka po nájemním bydlení, zejména po povodních. Dům je vhodný buď na celkovou rekonstrukci s možností rozdělení na více bytových jednotek nebo ho lze po menších úpravách (oprava fasády, malování) pronajímat tak, jak je. Výnos z pronájmu činí 30-40 tis. měsíčně.

Oblast je atraktivní zejména díky krásné přírodě v podhůří Jeseníků s mnoha turistickými trasami a možností dalších sportovních aktivit. Z důvodu nepředložení průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme energetickou třídu G. Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."