Samostatný RD, 6+1, 244m2, na pozemku 1.173m2, Křenice, Praha - východ

Popis nemovitosti

Pokud hledáte skutečný domov a ne jen dům, pojďte se podívat na tuto nabídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout velice prostorný, samostatný rodinný dům v obci Křenice - na půli cesty mezi Uhříněvsí a Říčany.

Zděný dům z roku 2004 Vás nadchne nejen velkorysým prostorem, ale i překrásnou, pečlivě udržovanou zahradou a bazénem.

Dispozičně 6+1 o užitné ploše 244m2, celková plocha pozemku 1.173m3.

V přízemí se nachází vstupní předsíň, do které se dostanete suchou nohou i z garáže, dále hala s krásným schodištěm, na kterou navazuje obývací pokoj s kuchyní. Krásná a moderní kuchyňská linka do tvaru U.
Nejen v létě oceníte vstup z obývacího pokoje přímo na útulnou terasu a zahradu, kde ranní káva dostane zcela jiný rozměr. V zimě pak zcela jistě (nejen k romantickým chvilkám) rádi využijete krb v obývacím pokoji.
Dále zde máme samostatnou místnost za kuchyní, kde můžete ubytovat návštěvu, či si udělat pracovnu.
V přízemí se také nachází komora pod schody, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost, kde je mimojiné plynový kotel, bojler a pračka.

V podkroví se nachází tři opravdu velké, samostatné ložnice, prostřední má vstup na balkon, ze kterého se můžete kochat pohledem na svou krásnou zahradu a v místnosti je dokonce i infrasauna. Velká okna můžete zastínit venkovní roletou a spolu s mobilní klimatizací vyvedenou ven Vám zajistí příjemný spánek i během horkých nocí.

Dále samostatné wc s důmyslným kumbálkem, jedna menší místnost, která nyní slouží jako šatna a skutečně krásná a prostorná koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, wc, bidetem a umyvadlem.
Podkroví je krásně řešeno otevřenou galerií, která je kolem dokola a z ní se vstupuje do všech místností. Je zde i vstup na menší půdu, která zajistí další úložný prostor.
V celém domě jsou krásné, udržované dřevěné parkety, ve stejném designu i dřevěné dveře a obložky, dřevěná eurookna.
Celý dům působí velice vzdušným a prostorným dojmem. Pohodlně se bude bydlet i velké rodině.

Překrásná zahrada o výměře 1.014m2 Vás okouzlí a nadchne mnoha vzrostlými stromy, keři, květinami a zákoutími.

Za domem, čili v naprostém soukromí je zabudovaný zastřešený bazén 8,5 x 4 x 1,4m, u něj je příjemná relaxační zóna s posezením a lehátky.

V neposlední řadě se na zahradě nachází dřevěná pergola s posezením krbem, kde zcela jistě strávíte mnoho úžasných večerů se svou rodinou a přáteli.
Pergola má i svou kolnu na zahradní náčiní.

A aby zahrada byla stále krásně zelená, je zde zabudovaný závlahový systém. Vodu zajišťuje velká nádrž v zemi, kam je svedena dešťová voda, ale i vodovodní řád.

Dům má samozřejmě všechny přípojky a jako bonus navíc, jsou na střeše dva solární kolektory na ohřev vody, čili přes léto není vůbec potřeba ohřívat vodu bojlerem.

Příjemná je i prostorná garáž, kde se dají zaparkovat dvě auta nebo jedno a pak máte hromadu prostoru okolo, za ní je navíc ještě sklad.

Obec Křenice se nachází v okrese Praha - východ, veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Říčanech nebo v Uhříněvsi. Praha je co by kamenem dohodil. V okolí překrásná příroda a mnoho lesů.
Obchodní centrum Čestlice cca 15 minut jízdy autem.
Ulice, kde se dům nachází je jednosměrná, velice klidná a s hezkým výhledem do dalekého okolí.

Pokud hledáte výjimečné místo pro svou rodinu, kde najdete hlavně klid a pohodlí od ruchu velkoměsta, ale zároveň s dobrou dostupností kamkoli, domluvte si prohlídku a přijďte se podívat.

Energetický štítek budovy se vyhotovuje a zcela jistě nebude hodnota G.
Nemovitost je právně čistá bez zástavy a věcných břemen.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."