Pronájem bytu 1+1, 46m² včetně komory, sklepa a parkovacího stání - Panenské Břežany

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný byt po rekonstrukci, a to v malebné obci plné historie v Panenských Břežanech, pouhých 14 km severně od centra hlavního města Prahy.

Byt 1+1 o výměře 37,79m2 se nachází ve 3.patře bez výtahu v cihlové nástavbě z roku 2004.

Dispozičně se skládá z předsíně, prostorné kuchyně, kde je vkusná rohová kuchyňská linka se spotřebiči, z kuchyně se pak vchází do pokoje. Koupelna se sprchovým koutem, wc a pračkou.
Byt se nabízí částečně zařízený, tak jak je vidět na fotografiích.

Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.

Před bytem na chodbě je vlastní komora (1,01m2) a další velký benefit je skutečně velkorysý zděný sklep o výměře 7,5m2.
V neposlední řadě máte k bytu vlastní parkovací místo.

Kousek od domu se nachází autobusová zastávka a za pouhých 20 minut jste na metru C Kobylisy, autem pak 15 minut.

V obci se nachází mateřská a základní škola (1.stupeň), obchod, restaurace. V okolí obce je možnost podnikat pěší procházky i cyklistické vyjížďky do mnoha stran.
Veškerá občanská vybavenost se pak nachází ve 3km vzdálené Odoleně Vodě včetně prodejny Tesco, Penny, lékárny, zdravotního střediska.
V Kozomíně (6km) se nedávno otevřelo obchodní centrum - Billa, Rossmann, McDonald apod.

Pokud hledáte byt s výbornou dostupností do Prahy, ale mimo ruch velkoměsta, je pro Vás tato nabídka ta pravá.

Jedná se o velice klidný a tichý byt, tak jak to v obci bývá, v noci můžete spát s okny dokořán, aniž byste byli obtěžováni pouličním hlukem.

PENB sice ukazuje hodnocení F, nicméně metodika výpočtu započítává celý dům. Téměř polovina bytů v dolní části topí elektřinou, která má koeficient 2,5 protože není bez emisní. Na byt samotný by vycházelo dle propočtů hodnocení D.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."