Podnájem zařízené kavárny s kuchyní (100 m²)

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele Vám nabízíme vyjímečnou příležitost k podnájmu kompletně zařízené kavárny bez odstupného.

Podnájemné je účtováno následovně:
- 20.000,- Kč / měs. za podnájem nebytového prostoru (osvobozeno od DPH)
- 5.000,- Kč + 21% DPH / měs. za vybavení

Kavárna je umístěna v přízemí, disponuje velkými výlohami a přímým vstupem z ulice, celková výměra činí cca 100 m². Kavárna je rozdělena na prodejní plochu s barem a stylovým posezením, kuchyni, wc pro zákazníky, wc pro personál, sprchu a šatnu. Kavárna je součástí ubytovacího provozu, takže ubytovaní hosté prochází přes kavárnu, zvyšuje se tím tedy její návštěvnost, po podnájemci je požadována příprava snídaní pro ubytované, jedná se tedy o potenciál dodatečného příjmu z provozu.

K dispozici ihned, neváhejte navrhnout termín prohlídky.

Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."