Lokalita: | Hraniční 257, Bohumín - Záblatí |
---|---|
Cena: | rezervováno |
včetně provize, včetně právního servisu | |
Evid. číslo: | IETO837552 |
Kategorie: | Rodinné domy |
Lokalita: | Hraniční 257, Bohumín - Záblatí |
Okres: | Karviná |
Velikost: | 4 pokoje |
Nízkoenergetický: | ano |
Plocha užitná: | 100 m² |
Plocha pozemku: | 842 m² |
Plocha zastavěná: | 123 m² |
Stav objektu: | Novostavba |
Budova: | Montovaná |
Typ domu: | Přízemní |
Poloha objektu: | Samostatný |
Umístění objektu: | Klidná část obce |
Zástavba: | Venkovská |
En. náročnost b.: | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB: | 116 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky: | vyhláška 264/2020 Sb |
Popis:
Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji čtyři samostatně stojící rodinné domy ve výstavbě o velikosti 4 + KK s pozemkem a dvěma krytými parkovacími místy v žádané lokalitě Horní Lutyni. Projekt je rozdělen na dvě etapy, kdy je předmětem této nabídky ETAPA I s datem plánovaného dokončení stavby včetně kolaudace do 5/2024 a ETAPA II do 10/2024.
Domy jsou řešené jako jednopodlažní, bezbariérové s dispozicí 4+KK (zde se nachází předsíň, tři samostatné pokoje, obývací pokoj propojeny s kuchyní se vstupem na prostornou vydlážděnou, prostorná koupelna s WC a bezprahovým sprchovým koutem, samostatné WC, skladový prostor a technická místnost). Celková zastavěná plocha činí 123 m2 s užitnou plochou o velikosti 100 m2. Domy jsou vybaveny centrální klimatizační jednotkou v hlavní obytné části domu s přípravou na možnou instalaci dalších jednotek v ostatních pokojích. Součástí každého domu jsou základní osvětlovací tělesa v interiéru i exteriéru. Domy jsou koncepčně navrženy jako nízkoenergetické ve skupině B „velmi úsporné“. Topení domu je řešeno technologií tepelného čerpadla (vzduch-vzduch) s podlahovým vytápěním s centrální regulační jednotkou. Datové rozvody domu jsou řešeny ve všech místnostech v kategorii cat. 6a. s přípravou pro WiFi jednotky v podhledech místností. Vysokorychlostní internetové připojení je řešeno přes mobilní nebo optickou síť.
Interiér:
Design interiéru je laděn v moderním jednoduchém stylu s důrazem na kombinaci neutrálních barev a neortodoxního řešení. Při výběru materiálu bylo přihlédnuto ke kvalitě, odolnosti a moderního pojetí materiálů. Základ tvoří kombinace bílé a černé barvy obkladů a dveří s vinylovou podlahou v moderním stylu. Doménou interiéru jsou velké skleněné plochy pro vytvoření dojmu otevřeného prostoru s využitím nejmodernějších materiálů oken a trojskel pro efektivní teplenou a hlukovou izolaci.
Exteriér:
Dominantu exteriéru tvoří nadstandardně prostorné zastřešené stání pro dvě osobní vozidla. Venkovní terasa s přímým vstupem přes posuvné dveře z obývacího pokoje, nebo kuchyně. Po osobní konzultaci s klientem je možno za příplatkovou cenu zřídit vybranou pergolu, nebo jiné zastřešení terasy.
Stav rozpracovanosti:
RD 1- exteriér objektu 80%, interiér 20% - při uzavření rezervační smlouvy do 5/2024 možnost výběru vinylových podlah, dveří a zařizovacích předmětů dle přání klienta
RD 2 - exteriér objektu 80%, interiér 50% - při uzavření rezervační smlouvy do 4/2024 možnost výběru vinylových podlah, dveří a zařizovacích předmětů dle přání klienta
RD 3 - exteriér objektu 80%, interiér 100% - možnost vnitřní prohlídky domu bez dílčích úprav.
RD 4 - exteriér objektu 80%, interiér 80% - při uzavření rezervační smlouvy do 3/2024 možnost výběru vinylových podlah, dveří a zařizovacích předmětů dle přání klienta.
Parametry:
• Plocha pozemku – celková plocha pozemku RD1 664 m2, RD2 649 m2, RD3 842 m2 a RD4 765 m2.
• Odpad – samostatná pro každý RD.
• Vybavení – klimatizace, tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch), zařízení koupelny a WC.
Další informace
Zařízený: | Ne |
---|---|
Bezbariérový: | ano |
Míst k parkování: | 2 |
Parkování: | Ano |
Terasa: | ano |
Komunikace: | Asfaltová |
Telekomunikace: | Kabelové rozvody |
Doprava: | Autobus |
Voda: | Dálkový vodovod |
Elektřina: | 230V, 400V |
Odpad: | ČOV pro celý objekt |
Topení: | Podlahové |
Dokumenty
1.mov
Mobil: +420 727 869 826
Telefon: +420 595 021 047
[email protected]Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."
Zaujala vás tato nemovitost? Sjednejte si prohlídku nebo získejte více informací.