Prodej komerčních prostor 3 486 m² s rodinným domem a velkou zahradou - Svitávka

Nabízím exkluzivně prodej komerčního objektu s rodinným domem asi 30 km na sever od Brna. Dům stojí u málo frekventované silnice na okraji klidné obce Svitávka. Umístění u silnice představuje ideální využití pro velkoplošnou reklamu, a to v obou směrech.
Objekt sestává z dvojpodlažního rodinného domu, z rozlehlých výrobních prostor, dvou nádvoří, administrativní budovy a z velké zahrady. Vjezd do objektu chrání posuvná nerezová brána na dálkové ovládání. Vjezd je široký 4,5 m. Na nádvoří s vysokozátěžovou dlažbou vjede i kamion. Na pozemku před bránou je parkoviště pro osobní vozidla. Napravo od brány stojí dvojpodlažní administrativní budova. Její přízemí tvoří dvě dvojgaráže.
Nalevo od brány se rozkládají komerční prostory a rodinný dům. Komerční prostory sestávají z několika větších hal a dalších průchozích místností. V těchto prostorách fungovala rodinná firma zabývající se kovovýrobou už od svého založení v r. 1936. V restituci byl objekt vrácen vnukovi zakladatele, který na původní tradici navázal. Kovovýroba zde pokračovala až do r. 2021. Nyní se samozřejmě nabízí široké spektrum využití.
Největší místností v domě je jídelna v přízemí, která je spojená s plně vybavenou kuchyní. Kuchyňská část je oddělena barovým pultem s osvětlením a se čtyřmi barovými stoličkami. Dominantou jídelny je krb s šamotovými deskami. Vedle jídelny je ještě jeden pokoj. V prvním patře najdeme tři ložnice, spojovací chodbu a koupelnu s vanou, pračkou a WC. Velká terasa umožňuje výhled na celý areál a zahradu.
Svitávka je městys v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, ležící poblíž města Boskovice. Je součástí železniční tratě Brno - Česká Třebová. Vlaková zastávka je vzdálená asi 10 minut pěšky od domu. V obci najdeme veškerou občanskou vybavenost: potraviny COOP, restaurace, obchody, školu, školku, zdravotní středisko, sokolovnu s tenisovými kurty, saunu, jógu.
Za zprostředkování prodeje neplatíte provizi.

Nejde o nabídku k uzavření jakékoliv smlouvy, ale o nezávazné poskytnutí základních orientačních informací, resp. nejde o součást kontraktačního procesu dle ust. § 1731 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění, a tedy se neuplatní ust. § 1729 zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku v platném znění. K případnému uzavření jakékoliv smlouvy může dojít toliko v listinné formě, po dohodě na jejím obsahu a všech náležitostech, přičemž případné právní jednání bude uskutečněno přímo mezi smluvními stranami."